27 Сентября 2018, 20:06 Просмотров:
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 1180.3 м2 Этажность 1/12

Параметры

Тип продажиПродажаАрендные каникулыЕсть
Тип зданияЖилой домВходОтдельный с улицы
Витринные окнаДаПланировкаОткрытая
Высота потолков м.3ЭлектричествоЕсть
Мощность, кВт118ВодоснабжениеЕсть
ОтоплениеЦентральное

Целевое использование:

Аптека, Пункт выдачи, Салон красоты, Салон связи, Цветы

Арендный бизнес

Окупаемость, лет8.33Доходность, %12.00
Доход в год13445400Ставка аренды11392

Подробное описание

Продажа арендного бизнеса от собственника. Помещения располагаются на 1 этаже и в подвале жилого дома. Общая площадь - 1180,3 кв.м.(1 этаж -942,8 кв.м., подвал - 273,5 кв.м.) Арендаторы: Ригла, Яндекс.Лавка, Вайлдберриз, Самокат, Цветы, Парикмахерская, МТС, склад. Первая линия ул. Байкальская, метро Щелковская в шаговой доступности. Большое витринное остекление по фасаду. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность составляет 118 кВт. Все центральные коммуникации. Текущий арендный поток увеличился и составляет - 1 120 450 руб. в месяц. Все коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Потенциальный доход от аренды - 1 270 450 руб. в месяц, вакантно на данный момент 321,5 м2. УСН. Оперативные переговоры.

 

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
112 000 000 руб.
94 891 руб. за м²
1180.3 м²
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр