Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
---|---|---|---|
Площадь | 1180.3 м2 | Этажность | 1/12 |
Параметры
Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
---|---|---|---|
Тип здания | Жилой дом | Вход | Отдельный с улицы |
Витринные окна | Да | Планировка | Открытая |
Высота потолков м. | 3 | Электричество | Есть |
Мощность, кВт | 118 | Водоснабжение | Есть |
Отопление | Центральное |
Целевое использование:
Аптека, Пункт выдачи, Салон красоты, Салон связи, Цветы
Арендный бизнес
Окупаемость, лет | 8.33 | Доходность, % | 12.00 |
---|---|---|---|
Доход в год | 13445400 | Ставка аренды | 11392 |
Подробное описание
Продажа арендного бизнеса от собственника. Помещения располагаются на 1 этаже и в подвале жилого дома. Общая площадь - 1180,3 кв.м.(1 этаж -942,8 кв.м., подвал - 273,5 кв.м.) Арендаторы: Ригла, Яндекс.Лавка, Вайлдберриз, Самокат, Цветы, Парикмахерская, МТС, склад. Первая линия ул. Байкальская, метро Щелковская в шаговой доступности. Большое витринное остекление по фасаду. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность составляет 118 кВт. Все центральные коммуникации. Текущий арендный поток увеличился и составляет - 1 120 450 руб. в месяц. Все коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Потенциальный доход от аренды - 1 270 450 руб. в месяц, вакантно на данный момент 321,5 м2. УСН. Оперативные переговоры.