НДС включен; без комиссии
Ключевые детали
Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
---|---|---|---|
Площадь | 119.9 м2 | Этажность | 1/17 |
Параметры
Тип продажи | Продажа | Тип здания | Жилой дом |
---|---|---|---|
Вход | Отдельный с улицы | Витринные окна | Нет |
Состояние | Типовой ремонт | Планировка | Смешанная |
Высота потолков м. | 2.6 |
Арендный бизнес
Окупаемость, лет | 10.34 | Доходность, % | 9.67 |
---|---|---|---|
Доход в год | 2329056 | Ставка аренды | 19425 |
Арендатор | Аптека "Планета здоровья" |
Подробное описание
Продажа торгового помещения с арендатором 119,9 м2, в г. Московский, мкр. Первый Московский, ул. Лаптева, д.8 к.1 (10 минут транспортом от метро "Саларьево" или "Филатов луг"). 1 линия домов. Первый этаж, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Мираторг". Арендатор: аптека "Планета здоровья", долгосрочный договор до 31.03.2024, ежегодная индексация 5%(безусловная), месячная арендная плата - 194 088 рублей. Стабильный арендатор, доходность 10%. Стоимость продажи 24 075 920 рублей с НДС. Без комиссии.
Карта
Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.