Включены операционные расходы, УСН; без комиссии
Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
| Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
|---|---|---|---|
| Площадь | 591 м2 | Этажность | 1/3 |
Параметры
| Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
|---|---|---|---|
| Тип здания | Отдельно-стоящее здание | Линия домов | Первая |
| Вход | Отдельный с улицы | Состояние | Типовой ремонт |
| Планировка | Открытая | Высота потолков м. | 4 |
| Электричество | Есть | Мощность, кВт | 85 |
| Помещение занято | Да | Тип здания | Административное здание |
Арендный бизнес
| Окупаемость, лет | 11.72 | Доходность, % | 8.53 |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 10236000 | Ставка аренды | 17320 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Подробное описание
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Арендатор - "Пятёрочка". Первый этаж ОСЗ. Здание после капитального ремонта. Густонаселенный жилой массив, новостройки. Отдельный вход и зона разгрузки. Место для вывески. Открытая планировка. Все коммуникации. Электрическая мощность - 85 кВт. Высота потоков - 4 м. Охраняемая парковка на 70 м/м. Договор с августа 2020 до 2030 года. Месячный арендный поток - 853.000 руб. Индексация 5% с октября 2021. Помещение куплено в 2020г физ.лицом с торгов у ДГИ. Земля в собственности. Помещение готово к продаже. УСН. Планировка и документы по запросу.
Карта
Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
