20 Февраля 2021, 00:16 Просмотров:
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 437 м2 Этажность 1/9

Параметры

Тип продажиПродажаАрендные каникулыЕсть
Тип зданияЖилой домЛиния домовПервая
ВходОтдельный с улицыВитринные окнаДа
СостояниеТиповой ремонтПланировкаОткрытая
Высота потолков м.6ЭлектричествоЕсть
Мощность, кВт120Помещение занятоДа

Целевое использование:

Аптека, Минимаркет, Пункт выдачи, Салон красоты

Арендный бизнес

Окупаемость, лет11.72Доходность, %8.53
Доход в год18765000Ставка аренды42941
АрендаторАптеки Столички; Пальчики; Баурсак; EXIST; Мегаполис

Подробное описание

Готовый арендный бизнес, прямая продажа от собственника, без комиссии. Арендаторы - ПАЛЬЧИКИ - сеть маникюрных; Баурсак - минимаркет; Аптеки Столички - сетевая аптека; EXIST - сетевые автозапчасти; МЕГАПОЛИС - салон красоты. Густонаселенный жилой массив. Три минуты пешком от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стабильный торговый коридор. Прямая видимость помещения. Первый этаж девятиэтажного дома. Витринное остекление. Каждый блок(арендатор) имеет отдельный вход. Место для вывесок. Витринное остекление. Открытая планировка. Высокие потолки - 6 метров. Выделенная электрическая мощность - 120 кВт. Все центральные коммуникации. В каждом блоке санузел. Помещение встроено-пристроенное. Сносу не подлежит. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры. Обременений нет. Окупаемость - 9,8 лет.

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
220 000 000 руб.
503 432 руб. за м²
437 м²
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр