Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
---|---|---|---|
Площадь | 437 м2 | Этажность | 1/9 |
Параметры
Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
---|---|---|---|
Тип здания | Жилой дом | Линия домов | Первая |
Вход | Отдельный с улицы | Витринные окна | Да |
Состояние | Типовой ремонт | Планировка | Открытая |
Высота потолков м. | 6 | Электричество | Есть |
Мощность, кВт | 120 | Помещение занято | Да |
Целевое использование:
Аптека, Минимаркет, Пункт выдачи, Салон красоты
Арендный бизнес
Окупаемость, лет | 11.72 | Доходность, % | 8.53 |
---|---|---|---|
Доход в год | 18765000 | Ставка аренды | 42941 |
Арендатор | Аптеки Столички; Пальчики; Баурсак; EXIST; Мегаполис |
Подробное описание
Готовый арендный бизнес, прямая продажа от собственника, без комиссии. Арендаторы - ПАЛЬЧИКИ - сеть маникюрных; Баурсак - минимаркет; Аптеки Столички - сетевая аптека; EXIST - сетевые автозапчасти; МЕГАПОЛИС - салон красоты. Густонаселенный жилой массив. Три минуты пешком от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стабильный торговый коридор. Прямая видимость помещения. Первый этаж девятиэтажного дома. Витринное остекление. Каждый блок(арендатор) имеет отдельный вход. Место для вывесок. Витринное остекление. Открытая планировка. Высокие потолки - 6 метров. Выделенная электрическая мощность - 120 кВт. Все центральные коммуникации. В каждом блоке санузел. Помещение встроено-пристроенное. Сносу не подлежит. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры. Обременений нет. Окупаемость - 9,8 лет.