Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
---|---|---|---|
Площадь | 425 м2 | Этажность | 1/1 |
Параметры
Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
---|---|---|---|
Тип здания | Отдельно-стоящее здание | Линия домов | Первая |
Вход | Отдельный с улицы | Витринные окна | Да |
Состояние | Типовой ремонт | Планировка | Открытая |
Высота потолков м. | 3.5 | Электричество | Есть |
Помещение занято | Да |
Целевое использование:
Пункт выдачи, Супермаркет
Арендный бизнес
Окупаемость, лет | 9.96 | Доходность, % | 10.04 |
---|---|---|---|
Доход в год | 5520000 | Ставка аренды | 12988 |
Арендатор | Дикси; Яндекс Маркет |
Подробное описание
ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, помещение свободного назначения, площадью 425.4 кв.м. в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный траффик. Высота потолков - 3.5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Современный новый формат торговой марки "ДИКСИ". ДДА на 10 лет. МАП супермаркета - 380т.р. Также 35кв.м. сдано под "Яндекс.Маркет". МАП - 80тр. Суммарный поток - 460т.р. Дополнительно имеется 30кв.м. во входной зоне под аптеку, шаурму, разливное пиво и иное. Цена увеличивается пропорционально заполнению арендаторами. ДКП, без комиссии.