Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
---|---|---|---|
Площадь | 302.2 м2 | Этажность | 1/14 |
Параметры
Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
---|---|---|---|
Тип здания | Жилой дом | Линия домов | Первая |
Вход | Отдельный с улицы | Витринные окна | Нет |
Состояние | Типовой ремонт | Планировка | Открытая |
Высота потолков м. | 3.2 | Электричество | Есть |
Мощность, кВт | 30 |
Целевое использование:
Алкомаркет, Аптека, Кулинария, Пункт выдачи
Арендный бизнес
Окупаемость, лет | 8.91 | Доходность, % | 11.22 |
---|---|---|---|
Доход в год | 8640000 | Ставка аренды | 28590 |
Арендатор | Аптеки столички; Wildberries; Ароматный Мир; Овощи-фрукты |
Подробное описание
Готовый арендный бизнес, прямая продажа от собственника, без комисии. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Мимо помещения "народная тропа". Напротив парковка. Сложившиеся торговый коридор. Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Место для рекламы. Отдельные входы в помещения. Открытая планировка. Все коммуникации. Высота потолков - 3,2 м. Мощность - 30 кВт. Арендаторы: 1. Аптеки столички - 174,2 м² - 230.000 в мес; 2. Wildberries - 107 м² - 164.500 в мес; 3. Ароматный Мир - 79 м² - 250.000 в мес; 4. Овощи-фрукты - 21 м² - 87.000 в мес. Совокупный МАП - 731.500 руб в месяц. Окупаемость - 7,8 лет. Рассмотрим встречные предложения. УСН. ДКПН. Оперативные переговоры. Документы по запросу.