Ключевые детали
| Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
|---|---|---|---|
| Площадь | 275 м2 | Этажность | 1/9 |
Параметры
| Тип продажи | Продажа | Тип здания | Жилой дом |
|---|---|---|---|
| Линия домов | Первая | Вход | Отдельный с улицы |
| Витринные окна | Да | Состояние | Типовой ремонт |
| Планировка | Открытая | Высота потолков м. | 3.4 |
| Электричество | Есть | Мощность, кВт | 45 |
| Водоснабжение | Есть | Вентиляция | Приточная |
| Отопление | Центральное |
Целевое использование:
Минимаркет
Арендный бизнес
| Окупаемость, лет | 7.59 | Доходность, % | 13.17 |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 5520000 | Ставка аренды | 20073 |
| Арендатор | Ярче |
Подробное описание
Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москва, Открытое шоссе, д. 25, корп. 2. Общая площадь 275 м2, полностью на 1-м этаже. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний договор с безусловной индексацией 7% в год. МАП - 460 000 руб. Помещение находится на первой линии, перед огромным массивом жилых домов, в которых отсутствуют торговые помещения! Огромный пешеходный трафик! Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт. 3 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Рассрочка от ДИГМ на 9 млн. руб.
Карта
Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.