Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
| Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
|---|---|---|---|
| Площадь | 90 м2 | Этажность | 1/5 |
Параметры
| Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
|---|---|---|---|
| Тип здания | Жилой дом | Материал стен | Кирпичный |
| Линия домов | Первая | Вход | Отдельный с улицы |
| Витринные окна | Да | Состояние | Типовой ремонт |
| Планировка | Открытая | Высота потолков м. | 3.2 |
| Электричество | Есть | Мощность, кВт | 21 |
| Водоснабжение | Есть | Вентиляция | Приточная |
| Отопление | Центральное | Помещение занято | Да |
| Тип здания | Жилой дом |
Арендный бизнес
| Окупаемость, лет | 15.38 | Доходность, % | 6.50 |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 1560000 | Ставка аренды | 17333 |
| Арендатор | Ароматный мир |
Подробное описание
г. Москва, ул. Болотниковская, д.1, корп.1
м.Варшавская - 2 мин. пешком
Продажа помещения свободного назначения 90,8 м2, расположенного на первой линии, в густонаселенном районе, на 1-м этаже.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ НА ПЛОЩАДЬ, ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ И БТИ.
Отдельный вход с улицы.
Размер установленной электрической мощности - 21 кВт.
Высота потолков - 3,20 м.
Витрина и витринные окна на две стороны.
Площадь единым залом.
Пешеходный трафик проходит у дома к метро, народная тропа. Остановка общественного транспорта.
Бесплатная парковка у входа.
Арендатор – «Ароматный мир» (стабильный, актуальное направление на все времена), долгосрочный договор аренды до 2027 года.
Арендная ставка составляет 130 000 рублей (УСН).
Безусловное ежегодное увеличение арендной платы - 5 %.
Коммунальные услуги оплачивает Арендатор.
В собственности у физ.лица.
Полная стоимость в ДКП.
ПЛОЩАДЬ ПОЛЬЗУЕТСЯ СПРОСОМ У АРЕНДАТОРОВ, БЫЛО СДЕЛАНО ПРЕДПОЧТЕНИЕ СЕТЕВОМУ АРЕНДАТОРУ «АРОМАТНЫЙ МИР».
Стоимость продажи 24 000 000 руб