• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Стоматалогия "Старс Дентал"

68 000 000 р.
Зоологическая Улица 2 - 0 Зоологическая Улица 2 - 1 Зоологическая Улица 2 - 2 Зоологическая Улица 2 - 3 Зоологическая Улица 2 - 4 Зоологическая Улица 2 - 5 Зоологическая Улица 2 - 6 Зоологическая Улица 2 - 7

Основные характеристики

НазваниеСтоматалогия "Старс Дентал"
Лот226

Месторасположение

АдресМосква, Зоологическая Улица, 2, (метро Краснопресненская)
МетроКраснопресненская
Удаленность от метро9 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/18
Площадь181 м2

Технические параметры

ПланировкаКабинетная
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м2.6
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт30

Экономические показатели

Цена объекта
68000000
Цена за кв.м.
375690.61
Окупаемость, лет9.4
Доходность, %10.6
Текущая ставка аренды (NET)
375690.61
Чистый операционный доход в год (NOI)
7200000
АрендаторСтоматалогия "Старс Дентал"
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеСтоматология

Подробное описание

Торг. Прямая продажа от собственника. Готовый арендный бизнес. Арендатор - надежная стоматология "Старс Дентал", работает успешно уже много лет. Коммерческие показатели - Арендный поток в месяц - 600.000 рублей. Годовой арендный поток - 7.200.000 рублей. Срок договора - бессрочно. Окупаемость - 9,4 лет без учета индексации и роста цен на недвижимость. Доходность - 11% годовых без учета индексации и р.ц.н. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Помещение свободного назначения. Отдельный вход. Рекламный потенциал. Современный ремонт. Высокие потолки. Все центральные коммуникации. Кабинетная планировка. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Оперативное проведение первичных переговоров. Физ.лицо. УСНо.

Карта

Просмотров - 369

Похожие

Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 103
Этаж: 1/17
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 405
Этаж: 1/17
Новокузнецкая, Москва, Пятницкая Улица, 2/38с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 50
Этаж: 1/3

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать