• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Перекресток Экспресс

100 000 000 р.
Сущевская Улица 25с4 - 0 Сущевская Улица 25с4 - 1 Сущевская Улица 25с4 - 2 Сущевская Улица 25с4 - 3 Сущевская Улица 25с4 - 4 Сущевская Улица 25с4 - 5

Основные характеристики

НазваниеПерекресток Экспресс
Лот230

Месторасположение

АдресМосква, Сущевская Улица, 25с4, (метро Менделеевская)
МетроМенделеевская
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/1
Площадь231 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт50

Экономические показатели

Цена объекта
100000000
Цена за кв.м.
432900.43
Окупаемость, лет9.8
Доходность, %10.2
Текущая ставка аренды (NET)
432900.43
Чистый операционный доход в год (NOI)
10200000
АрендаторПерекресток Экспресс
Ежегодная индексация, %6
Система налогообложенияУСН

Подробное описание

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. Арендатор - Перекресток Экспресс . Помещение расположено на 1-ой линии домов на территории бизнес парка. Центр Москвы, метро Новослободская или Менделеевская 3 минуты пешком. Очень оживлённое место, район деловой активности. Вокруг много ВУЗов, бизнес-центров, гос. структур и жилой массив. Здание-новостройка находится в бизнес-квартале Атмосфера. Панорамное остекление, несколько отдельных входов. 50 кВт, только 1-ый этаж, прямоугольная планировка одним залом. Договор аренды заключен в 2015 году на 5 лет. Индексация 6 %. МАП 850 000 руб. ГАП 10 200 000 руб. Арендодатель на УСН. Страховой депозит –1 месяц. Срок договора –5 лет. Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Карта

Просмотров - 554

Похожие

Краснопресненская, Москва, Зоологическая Улица, 2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 181
Этаж: 1/18
Фрунзенская, Москва, Комсомольский Проспект, 40
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 250
Этаж: 1/12
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 103
Этаж: 1/17

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать