• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Кафе "Прайм" на Рождественке

180 000 000 р.
Рождественка Улица 5/7с2 - 0 Рождественка Улица 5/7с2 - 1 Рождественка Улица 5/7с2 - 2 Рождественка Улица 5/7с2 - 3 Рождественка Улица 5/7с2 - 4 Рождественка Улица 5/7с2 - 5

Основные характеристики

НазваниеКафе "Прайм" на Рождественке
Лот233

Месторасположение

АдресМосква, Рождественка Улица, 5/7с2, (метро Кузнецкий мост)
МетроКузнецкий мост
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/3
Площадь97 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м2.7
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт20

Экономические показатели

Цена объекта
180000000
Цена за кв.м.
1855670.1
Окупаемость, лет15
Доходность, %6.7
Текущая ставка аренды (NET)
1855670.1
Чистый операционный доход в год (NOI)
12000000
АрендаторКафе Прайм
Ежегодная индексация, %7
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеКафе, ресторан

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Продается торговое помещение в уникальной локации Москвы – пешеходная зона рядом с метро Кузнецкий мост(20 метров от метро). Первый этаж. Витринное остекление. Отдельный вход. 1 этаж 77,4м2, антресоль 19,3м2. Все центральные коммуникации. Помещение в частной собственности юридического лица. Договор аренды на 5 лет, с сентября 2015, с индексацией 7%. Годовой арендный поток - 12.000.000 рублей. Стабильный бизнес, высокая ликвидность, отличное расположение, взвешенная цена. Рассмотрим встречное предложение.

Карта

Просмотров - 383

Похожие

Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 275
Этаж: 1/17
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 256
Этаж: 1/17
Владыкино, Москва, Дмитровское Шоссе, 64к1
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 358
Этаж: 1/12

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать