• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Рождественка Улица, 5/7с2 - 97 м2

180 000 000 р.
Рождественка Улица 5/7с2 - 0 Рождественка Улица 5/7с2 - 1 Рождественка Улица 5/7с2 - 2 Рождественка Улица 5/7с2 - 3 Рождественка Улица 5/7с2 - 4 Рождественка Улица 5/7с2 - 5

Кафе "Прайм" на Рождественке

Лот233
ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Площадь97 м2

Месторасположение

АдресМосква, Рождественка Улица, 5/7с2, (метро Кузнецкий мост)
МетроКузнецкий мост
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

О здании

Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/3
ПланировкаОткрытая

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м2.7
Электроснабжение, кВт20

Экономические показатели

Цена объекта
180000000
Цена за кв.м.
1855670.1
Окупаемость, лет15
Доходность, %6.7
Текущая ставка аренды (NET)
1855670.1
Чистый операционный доход в год (NOI)
12000000
АрендаторКафе Прайм
Ежегодная индексация, %7
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеКафе, ресторан

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Продается торговое помещение в уникальной локации Москвы – пешеходная зона рядом с метро Кузнецкий мост(20 метров от метро). Первый этаж. Витринное остекление. Отдельный вход. 1 этаж 77,4м2, антресоль 19,3м2. Все центральные коммуникации. Помещение в частной собственности юридического лица. Договор аренды на 5 лет, с сентября 2015, с индексацией 7%. Годовой арендный поток - 12.000.000 рублей. Стабильный бизнес, высокая ликвидность, отличное расположение, взвешенная цена. Рассмотрим встречное предложение.

Объект на карте

Просмотров - 460
Добавлен - 2016-03-16 13:35:14

Похожие

Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 275
Этаж: 1/17
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 256
Этаж: 1/17
Владыкино, Москва, Дмитровское Шоссе, 64к1
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 358
Этаж: 1/12