• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

21 490 000 р.
Можайское Шоссе 9 - 0 Можайское Шоссе 9 - 1 Можайское Шоссе 9 - 2 Можайское Шоссе 9 - 3

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот299

Месторасположение

АдресМосква, Можайское Шоссе, 9, (метро Кунцевская)
МетроКунцевская
Удаленность от метро10 мин. - На автомобиле

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/12
Площадь42 м2

Технические параметры

ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м2.6
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт15

Экономические показатели

Цена объекта
21490000
Цена за кв.м.
511666.67
Окупаемость, лет8.7
Доходность, %11.4
Текущая ставка аренды (NET)
511666.67
Чистый операционный доход в год (NOI)
2460480
АрендаторЭротик Сити
Ежегодная индексация, %6
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеШоу-рум

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Помещение свободного назначения на первой линии домов Можайского шоссе с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Имеется отдельный вход. Три кондиционера. Дизайнерский ремонт. Более 3-х лет в собственности. Помещение арендует более 3-х лет большая, интенсивно развивающаяся сеть - "Эротик Сити". Арендная ставка - 205.040 руб.в месяц с индексацией 6% в год. Долгосрочный договор аренды подписан 01.12.2015 г. Срок окупаемости помещения 8,5 лет.

Карта

Просмотров - 283

Похожие

Добрынинская, Москва, Люсиновская Улица, 55
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 76
Этаж: 1/9
Марьина Роща, Москва, Сущевский Вал Улица, 63
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 36
Этаж: 1/5
Бабушкинская, Москва, Енисейская Улица, 22к2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 21
Этаж: 1/14

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать