• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Готовый арендный бизнес

420 000 000 р.
Привольная Улица 8 - 0 Привольная Улица 8 - 1 Привольная Улица 8 - 2 Привольная Улица 8 - 3 Привольная Улица 8 - 3 Привольная Улица 8 - 3 Привольная Улица 8 - 3 Привольная Улица 8 - 3

Основные характеристики

НазваниеГотовый арендный бизнес
Лот326

Месторасположение

АдресМосква, Привольная Улица, 8, (метро Лермонтовский проспект)
МетроЛермонтовский проспект
Удаленность от метро10 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/4
Площадь6147 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
Высота потолков, м4.0
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт690

Экономические показатели

Цена объекта
420000000
Цена за кв.м.
68326.01
Окупаемость, лет8.7
Доходность, %11.5
Текущая ставка аренды (NET)
68326.01
Чистый операционный доход в год (NOI)
48356456
АрендаторЛента, Дети, Дженерал Вотер Технолоджис, Альянс-Групп, ТрансТрейд, Оптима (Аптека)
Система налогообложенияНДС включен
Целевое использованиеОфис, представительство компании, Детские товары, Супермаркет

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Отдельно-стоящее здание. ТЦ Привольная. Общая площадь - 6 146 кв.м. ЗАО АТЦ «Привольная» расположен по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Привольная, д.8 в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Лермонтовский проспект». Текущее использование: торговые и офисные площади. Этажность: 4 + подвал + тех.этаж. Высота потолков: 4,1 м. Год постройки: 2004 г. Система пожаротушения: есть. Коммуникации: ХВС, газ, канализация. Интернет и телефон: МГТС. Земельный участок: 2 600 м2 в долгосрочной аренде.
Разделение по арендаторам:
1 этаж
Дженерал Вотер Технолоджис - 384,61 м2
Вакантно - Склад(подвал)- 555,79 м2
Лента - 1865,2 м2
2 этаж
Вакантно - 1675,7 м2
3 этаж
ТрансТрейд - 356,0 м2
Альянс-Групп - 361,6 м2
Оптима (Аптека) - 78,6 м2
ГАП - 48 356 456 рублей НДС.

Карта

Просмотров - 310

Похожие

Беляево, Москва, Введенского Улица, 13Б
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 2354
Этаж: 1/2
Водный стадион, Москва, Кронштадтский Бульвар, 30Б
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 1761
Этаж: 1/1
Сокол, Москва, Ленинградский Проспект, 77к2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 1016.8
Этаж: 1/8

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать