• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

250 000 000 р.
Ивовая Улица 6с2 - 0 Ивовая Улица 6с2 - 1 Ивовая Улица 6с2 - 2 Ивовая Улица 6с2 - 3 Ивовая Улица 6с2 - 3 Ивовая Улица 6с2 - 3

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот338

Месторасположение

АдресМосква, Ивовая Улица, 6с2, (метро Свиблово)
МетроСвиблово
Удаленность от метро6 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/2
Площадь1780 м2

Технические параметры

ПланировкаСмешанная
ОтделкаВ стиле арендатора
ИнженерияВсе центральные коммуникации

Экономические показатели

Цена объекта
250000000
Цена за кв.м.
140449.44
Окупаемость, лет20.7
Доходность, %4.8
Текущая ставка аренды (NET)
140449.44
Чистый операционный доход в год (NOI)
12049980
АрендаторСеть магазинов "Магнолия", "Горздрав", Мебельный магазин и другие
Система налогообложенияНДС включен
Целевое использованиеАптека, Мебельный, интерьерный салон, Супермаркет

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Продажа от собственника. Предлагается в продажу 2-х этажное здание с подвалом. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Пешая доступность от метро Свиблово(6 минут). Капитальное здание. Смешанная планировка. Коммерческие положения: Арендаторы: Сеть магазинов "Магнолия", "Горздрав", Мебельный магазин и другие. 7 договоров аренды.
Из них 6 краткосрочных договоров (11 мес.) и один долгосрочный договор аренды (до 09.05.2018г.)
Арендный доход в год: 12 049 980 руб./год (2016 г.)
Арендный доход в месяц: 1 004 165 руб./год (апрель 2016 г.)
Цена 250 000 000 рублей, вкл.НДС.

Карта

Просмотров - 347

Похожие

Кузнецкий мост, Москва, Рождественка Улица, 5/7с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 97
Этаж: 1/3
Перово, Москва, Владимирская 2-я Улица, 34
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 399.6
Этаж: 1/5
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 275
Этаж: 1/17

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать