• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Аредный бизнес - ВТБ

198 000 000 р.
Дмитровское Шоссе 64к1 - 0 Дмитровское Шоссе 64к1 - 1 Дмитровское Шоссе 64к1 - 2 Дмитровское Шоссе 64к1 - 3 Дмитровское Шоссе 64к1 - 4 Дмитровское Шоссе 64к1 - 5

Основные характеристики

НазваниеАредный бизнес - ВТБ
Лот347

Месторасположение

АдресМосква, Дмитровское Шоссе, 64к1, (метро Владыкино)
МетроВладыкино
Удаленность от метро4 мин. - На автомобиле

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/12
Площадь358 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.6
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт54

Экономические показатели

Цена объекта
198000000
Цена за кв.м.
553072.63
Окупаемость, лет10
Доходность, %10
Текущая ставка аренды (NET)
553072.63
Чистый операционный доход в год (NOI)
19800000
АрендаторБанк "ВТБ 24"
Ежегодная индексация, %7
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеБанк

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Помещение свободного назначения. Пристроенно-встроенное. Первая линия домов Дмитровского шоссе(в область). Помещение расположено в непосредственной близости от строящейся станции метро "Верхние Лихоборы" (30 м. прямая видимость). Высота потолков: 3,6 м, 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество: 54 кВт. (Существует возможность увеличения). Коммерческие положения: Арендатор "ВТБ 24". ГАП - 19.800.000(Временный дисконт). Индексация - 7%. Собственник - юр.лицо. УСН.

Карта

Просмотров - 278

Похожие

Кузнецкий мост, Москва, Рождественка Улица, 5/7с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 97
Этаж: 1/3
Перово, Москва, Владимирская 2-я Улица, 34
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 399.6
Этаж: 1/5
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 275
Этаж: 1/17

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать