• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Готовый арендный бизнес

66 000 000 р.
Пятницкая Улица 2/38с2 - 0 Пятницкая Улица 2/38с2 - 1 Пятницкая Улица 2/38с2 - 2 Пятницкая Улица 2/38с2 - 3

Основные характеристики

НазваниеГотовый арендный бизнес
Лот351

Месторасположение

АдресМосква, Пятницкая Улица, 2/38с2, (метро Новокузнецкая)
МетроНовокузнецкая
Удаленность от метро4 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/3
Площадь50 м2

Технические параметры

ПланировкаСмешанная
ОтделкаВ стиле арендатора
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт30

Экономические показатели

Цена объекта
66000000
Цена за кв.м.
1320000
Окупаемость, лет10
Доходность, %10
Текущая ставка аренды (NET)
1320000
Чистый операционный доход в год (NOI)
6600000
АрендаторКафе
Ежегодная индексация, %7
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеКафе, ресторан

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Продается торговое помещение в одном из самых престижных районом ЦАО. От метро пешком - 5 минут. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Огромный рекламный потенциал. Первая линия. Первый этаж административного здания. Отдельный вход. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Электричество по запросу. Окружение: "Росбанк", "Coffee Bean", магазин "KuchenLand", пиороговая "Штолле", ресторан "Нияма", ресторан "Бьёрн".
Финансовые условия: Арендатор - Кафе. МАП - 550.000 рублей. Договор сроком на 3 года с июня 2016. Индексация по договору - 7%. Выслушаем встречное предлжение.

Карта

Просмотров - 297

Похожие

Краснопресненская, Москва, Зоологическая Улица, 2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 181
Этаж: 1/18
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 103
Этаж: 1/17
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 405
Этаж: 1/17

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать