• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес - Фасоль

26 500 000 р.
Лодочная Улица 29 - 0 Лодочная Улица 29 - 1 Лодочная Улица 29 - 2 Лодочная Улица 29 - 3

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес - Фасоль
Лот433

Месторасположение

АдресМосква, Лодочная Улица, 29, (метро Водный стадион)
МетроВодный стадион
Удаленность от метро7 мин. - На автомобиле

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/9
Площадь100 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.5
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт20

Экономические показатели

Цена объекта
26500000
Цена за кв.м.
265000
Окупаемость, лет11
Доходность, %9.1
Текущая ставка аренды (NET)
265000
Чистый операционный доход в год (NOI)
2400000
АрендаторСеть магазинов "Фасоль"
Ежегодная индексация, %10
Целевое использованиеМинимаркет

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Витринное остекление. Зальная планировка. Санузел. Кабинет директора и подсобные помещения. Все центральные коммуникации. Высота потолков - 3.5 м. Видеонаблюдение. Есть парковка. Арендатор: сеть минимаркетов "Фасоль"(Холдинг МЕТРО). Арендная ставка - 200.000 рублей/месяц. Индексация - 10%. Собственность - Юр.лицо.

Карта

Просмотров - 379

Похожие

Добрынинская, Москва, Люсиновская Улица, 55
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 76
Этаж: 1/9
Марьина Роща, Москва, Сущевский Вал Улица, 63
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 36
Этаж: 1/5
Кунцевская, Москва, Можайское Шоссе, 9
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 42
Этаж: 1/12

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать