• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Лодочная Улица, 29 - 100 м2

26 500 000 р.
Лодочная Улица 29 - 0 Лодочная Улица 29 - 1 Лодочная Улица 29 - 2 Лодочная Улица 29 - 3

Арендный бизнес - Фасоль

Лот433
ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Площадь100 м2

Месторасположение

АдресМосква, Лодочная Улица, 29, (метро Водный стадион)
МетроВодный стадион
Удаленность от метро7 мин. - На автомобиле

О здании

Тип строенияЖилой дом
Этажность1/9
ПланировкаОткрытая

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.5
Электроснабжение, кВт20

Экономические показатели

Цена объекта
26500000
Цена за кв.м.
265000
Окупаемость, лет11
Доходность, %9.1
Текущая ставка аренды (NET)
265000
Чистый операционный доход в год (NOI)
2400000
АрендаторСеть магазинов "Фасоль"
Ежегодная индексация, %10
Целевое использованиеМинимаркет

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Витринное остекление. Зальная планировка. Санузел. Кабинет директора и подсобные помещения. Все центральные коммуникации. Высота потолков - 3.5 м. Видеонаблюдение. Есть парковка. Арендатор: сеть минимаркетов "Фасоль"(Холдинг МЕТРО). Арендная ставка - 200.000 рублей/месяц. Индексация - 10%. Собственность - Юр.лицо.

Объект на карте

Просмотров - 494
Добавлен - 2016-11-10 14:57:57

Похожие

Добрынинская, Москва, Люсиновская Улица, 55
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 76
Этаж: 1/9
Марьина Роща, Москва, Сущевский Вал Улица, 63
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 36
Этаж: 1/5
Кунцевская, Москва, Можайское Шоссе, 9
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 42
Этаж: 1/12