• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес - Сити Маркет

250 000 000 р.
Профсоюзная Улица 22/10 - 0 Профсоюзная Улица 22/10 - 1 Профсоюзная Улица 22/10 - 2 Профсоюзная Улица 22/10 - 3 Профсоюзная Улица 22/10 - 3

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес - Сити Маркет
Лот456

Месторасположение

АдресМосква, Профсоюзная Улица, 22/10, (метро Профсоюзная)
МетроПрофсоюзная
Удаленность от метро2 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/9
Площадь437 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.9
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт40

Экономические показатели

Цена объекта
250000000
Цена за кв.м.
572082.38
Окупаемость, лет11.6
Доходность, %8.6
Текущая ставка аренды (NET)
572082.38
Чистый операционный доход в год (NOI)
21600000
АрендаторСупермаркет "Сити"
Ежегодная индексация, %6
Система налогообложенияНДС включен
Целевое использованиеСупермаркет

Подробное описание

Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес. Стабильный и надежный арендатора - Супермаркет "Сити". Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка о/т. Густонаселенный жилой массив. Отдельный вход с первой линии и разгрузочная зона с торца здания. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. Рекламный потенциал. 1-й этаж- 309,9 кв.м. и подвал- 127 кв.м. Высота потолка на 1 этаже – 3,96 м, в подвале – 2,5 м. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт. Зальная планировка. Коммерческие положения: ГАП - 21.600.000 руб. Договор аренды до февраля 2021 г. Индексация - 6%. Собственность - юридическое лицо(НДС).

Карта

Просмотров - 349

Похожие

Кузнецкий мост, Москва, Рождественка Улица, 5/7с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 97
Этаж: 1/3
Перово, Москва, Владимирская 2-я Улица, 34
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 399.6
Этаж: 1/5
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 275
Этаж: 1/17

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать