• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Владимирская 2-я Улица, 38/18 - 683,8 м2

265 300 000 р.
Владимирская 2-я Улица 38/18 - 0 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 1 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 2 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 3 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 3

Арендный бизнес

Лот479
ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Площадь683,8 м2

Месторасположение

АдресМосква, Владимирская 2-я Улица, 38/18, (метро Перово)
МетроПерово
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

О здании

Тип строенияЖилой дом
Этажность1/9
ПланировкаОткрытая

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.2
Электроснабжение, кВт80

Экономические показатели

Цена объекта
265300000
Цена за кв.м.
388433.38
Окупаемость, лет7.5
Доходность, %13.3
Текущая ставка аренды (NET)
388433.38
Чистый операционный доход в год (NOI)
35364000
АрендаторПланета здоровья, Евросеть
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеАптека, Салон связи

Подробное описание

Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес. Стабильные и надежные арендаторы - Аптека "Планета здоровья", магазин "Евросеть" . Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится непосредственно у выхода из метро "Перово". Рядом остановка о/т. Густонаселенный жилой массив. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. Рекламный потенциал. 1-й этаж- 243,5 кв.м. и подвал- 440,3 кв.м. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 80 кВт. Земельный участок в аренде до 2065 года. Коммерческие положения: ГАП - 35.364.000 руб. УСНО

Объект на карте

Просмотров - 298
Добавлен - 2016-11-21 16:43:15

Похожие

Кузнецкий мост, Москва, Рождественка Улица, 5/7с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 97
Этаж: 1/3
Перово, Москва, Владимирская 2-я Улица, 34
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 399.6
Этаж: 1/5
Бульвар адмирала Ушакова, Москва, Чечерский Проезд, 16
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 1860
Этаж: 1/4