• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

265 300 000 р.
Владимирская 2-я Улица 38/18 - 0 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 1 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 2 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 3 Владимирская 2-я Улица 38/18 - 3

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот479

Месторасположение

АдресМосква, Владимирская 2-я Улица, 38/18, (метро Перово)
МетроПерово
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/9
Площадь683,8 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.2
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт80

Экономические показатели

Цена объекта
265300000
Цена за кв.м.
388433.38
Окупаемость, лет7.5
Доходность, %13.3
Текущая ставка аренды (NET)
388433.38
Чистый операционный доход в год (NOI)
35364000
АрендаторПланета здоровья, Евросеть
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеАптека, Салон связи

Подробное описание

Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес. Стабильные и надежные арендаторы - Аптека "Планета здоровья", магазин "Евросеть" . Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится непосредственно у выхода из метро "Перово". Рядом остановка о/т. Густонаселенный жилой массив. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. Рекламный потенциал. 1-й этаж- 243,5 кв.м. и подвал- 440,3 кв.м. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 80 кВт. Земельный участок в аренде до 2065 года. Коммерческие положения: ГАП - 35.364.000 руб. УСНО

Карта

Просмотров - 258

Похожие

Кузнецкий мост, Москва, Рождественка Улица, 5/7с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 97
Этаж: 1/3
Перово, Москва, Владимирская 2-я Улица, 34
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 399.6
Этаж: 1/5
Бульвар адмирала Ушакова, Москва, Чечерский Проезд, 16
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 1860
Этаж: 1/4

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать