• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Сколковское Шоссе, 27 - 2328,9 м2

194 000 000 р.
Сколковское Шоссе 27 - 0 Сколковское Шоссе 27 - 1 Сколковское Шоссе 27 - 2 Сколковское Шоссе 27 - 2 Сколковское Шоссе 27 - 2

Арендный бизнес

Лот480
ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Площадь2328,9 м2

Месторасположение

АдресМосква, Сколковское Шоссе, 27, (метро Кунцевская)
МетроКунцевская
Удаленность от метро5 мин. - На автомобиле

О здании

Тип строенияТоргово-развлекательный комплекс
Этажность1/3
ПланировкаСмешанная

Технические параметры

ПланировкаСмешанная
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.8
Электроснабжение, кВт237

Экономические показатели

Цена объекта
194000000
Цена за кв.м.
83333.33
Окупаемость, лет7.3
Доходность, %13.7
Текущая ставка аренды (NET)
83333.33
Чистый операционный доход в год (NOI)
26640000
Целевое использованиеБанк, Алкомаркет, Аптека, Букмекерская контора, Детские товары, Зоомагазин, Кафе, ресторан, Книжный магазин, Минимаркет, Одежда, обувь, Салон связи, Салон красоты, Пивной магазин, Спорттовары, Супермаркет, Фастфуд, Цветы, Ювелирный магазин

Подробное описание

Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес. Продажа ТЦ. Стабильные и надежные арендаторы ("Дикси", Fix Price", "Балтбет"...) . Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Рекламный потенциал. Площадь 1 этажа- 859,7 кв.м. Площадь 2 этажа- 715 кв.м. Площадь 3 этажа- 700,4 кв.м. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 237 кВт. Земельный участок в аренде до 2061 года. Коммерческие положения: ГАП - 26.640.000 руб.

Объект на карте

Просмотров - 359
Добавлен - 2017-06-22 17:02:22

Похожие

Кузнецкий мост, Москва, Рождественка Улица, 5/7с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 97
Этаж: 1/3
Перово, Москва, Владимирская 2-я Улица, 34
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 399.6
Этаж: 1/5
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 275
Этаж: 1/17