• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

194 000 000 р.
Сколковское Шоссе 27 - 0 Сколковское Шоссе 27 - 1 Сколковское Шоссе 27 - 2 Сколковское Шоссе 27 - 2 Сколковское Шоссе 27 - 2

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот480

Месторасположение

АдресМосква, Сколковское Шоссе, 27, (метро Кунцевская)
МетроКунцевская
Удаленность от метро5 мин. - На автомобиле

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияТоргово-развлекательный комплекс
Этажность1/3
Площадь2328,9 м2

Технические параметры

ПланировкаСмешанная
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.8
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт237

Экономические показатели

Цена объекта
194000000
Цена за кв.м.
83333.33
Окупаемость, лет7.3
Доходность, %13.7
Текущая ставка аренды (NET)
83333.33
Чистый операционный доход в год (NOI)
26640000
Целевое использованиеБанк, Алкомаркет, Аптека, Букмекерская контора, Детские товары, Зоомагазин, Кафе, ресторан, Книжный магазин, Минимаркет, Одежда, обувь, Салон связи, Салон красоты, Пивной магазин, Спорттовары, Супермаркет, Фастфуд, Цветы, Ювелирный магазин

Подробное описание

Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес. Продажа ТЦ. Стабильные и надежные арендаторы ("Дикси", Fix Price", "Балтбет"...) . Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Рекламный потенциал. Площадь 1 этажа- 859,7 кв.м. Площадь 2 этажа- 715 кв.м. Площадь 3 этажа- 700,4 кв.м. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 237 кВт. Земельный участок в аренде до 2061 года. Коммерческие положения: ГАП - 26.640.000 руб.

Карта

Просмотров - 286

Похожие

Кузнецкий мост, Москва, Рождественка Улица, 5/7с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 97
Этаж: 1/3
Перово, Москва, Владимирская 2-я Улица, 34
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 399.6
Этаж: 1/5
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 275
Этаж: 1/17

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать