• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

35 678 900 р.
Менжинского Улица 32к3 - 0 Менжинского Улица 32к3 - 1 Менжинского Улица 32к3 - 2 Менжинского Улица 32к3 - 3 Менжинского Улица 32к3 - 4 Менжинского Улица 32к3 - 5 Менжинского Улица 32к3 - 6 Менжинского Улица 32к3 - 7

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот494

Месторасположение

АдресМосква, Менжинского Улица, 32к3, (метро Бабушкинская)
МетроБабушкинская
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/17
Площадь59.9 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м2.7
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт15

Экономические показатели

Цена объекта
35678900
Цена за кв.м.
595641.07
Окупаемость, лет9.9
Доходность, %10.1
Текущая ставка аренды (NET)
595641.07
Чистый операционный доход в год (NOI)
3600000
АрендаторСеть магазинов медицинских товаров “Доброта”
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеМедицинский центр

Подробное описание

ВНИМАНИЕ! Особые ценовые условия! Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик. 50 метров от метро. Густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. Огромный рекламный потенциал. Витринное остекление. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Санузел. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Коммерческие положения: Арендатор - сеть магазинов медицинских товаров “Доброта”. ГАП - 3.600.000 рублей. Схема сделки - ДКП. Собственность - физ.лицо, УСН.

Карта

Просмотров - 202

Похожие

Добрынинская, Москва, Люсиновская Улица, 55
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 76
Этаж: 1/9
Бабушкинская, Москва, Енисейская Улица, 22к2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 21
Этаж: 1/14
Рижская, Москва, Мира Проспект, 73
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 39
Этаж: 1/7

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать