• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес - Инвитро и Доктор Линз

98 500 000 р.
Сокольническая Площадь 9 - 0 Сокольническая Площадь 9 - 1 Сокольническая Площадь 9 - 2 Сокольническая Площадь 9 - 3 Сокольническая Площадь 9 - 4 Сокольническая Площадь 9 - 5 Сокольническая Площадь 9 - 6 Сокольническая Площадь 9 - 7 Сокольническая Площадь 9 - 7 Сокольническая Площадь 9 - 7 Сокольническая Площадь 9 - 7

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес - Инвитро и Доктор Линз
Лот512

Месторасположение

АдресМосква, Сокольническая Площадь, 9, (метро Сокольники)
МетроСокольники
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/19
Площадь300 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
ИнженерияВсе центральные коммуникации

Экономические показатели

Цена объекта
98500000
Цена за кв.м.
328333.33
Окупаемость, лет9.7
Доходность, %10.4
Текущая ставка аренды (NET)
328333.33
Чистый операционный доход в год (NOI)
10200000
АрендаторИнвитро и Доктор Линз
Система налогообложенияНДС включен
Целевое использованиеМедицинский центр

Подробное описание

Готовый арендный бизнес от собственника. Второй этаж жилого дома. Изначально коммерческое помещение. Первая линия домов. До метро 140 м. Отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный трафик. Площадь – 300,2 кв.м. Два сетевых арендатора: Инвитро и Доктор Линз. Долгосрочные договора: 5 и 10 лет. Заключены весной 2016 года. Месячный арендный поток (без НДС) – 850 000 руб. Цена продажи – 98,5 млн. руб. Окупаемость - 9,7 лет. Торг возможен. Собственность - юр.лицо. НДС. Схема сделки обсуждается.

Карта

Просмотров - 311

Похожие

Краснопресненская, Москва, Зоологическая Улица, 2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 181
Этаж: 1/18
Фрунзенская, Москва, Комсомольский Проспект, 40
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 250
Этаж: 1/12
Менделеевская, Москва, Сущевская Улица, 25с4
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 231
Этаж: 1/1

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать