• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

120 000 000 р.
Сущевская Улица 9 - 0 Сущевская Улица 9 - 1

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот553

Месторасположение

АдресМосква, Сущевская Улица, 9, (метро Новослободская)
МетроНовослободская
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/4
Площадь161 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м3.2
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт50

Экономические показатели

Цена объекта
120000000
Цена за кв.м.
745341.61
Окупаемость, лет13.3
Доходность, %7.5
Текущая ставка аренды (NET)
745341.61
Чистый операционный доход в год (NOI)
9000000
АрендаторСеть магазинов правильного питания "ВкусВилл"
Ежегодная индексация, %7
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеМинимаркет

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Минута от метро Новослободская. Отдельный вход. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. Арендатор: сеть правильного питания "ВкусВилл". Договор заключен на 11 месяцев, возможен ДДА. Индексация - 7%. Собственность - юр.лицо. УСН. Схема - ДКПН. Оперативные переговоры, документы по запросу.

Карта

Просмотров - 250

Похожие

Фрунзенская, Москва, Комсомольский Проспект, 40
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 250
Этаж: 1/12
Менделеевская, Москва, Сущевская Улица, 25с4
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 231
Этаж: 1/1
Первомайская, Москва, Парковая 15-я Улица, 40к5
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 520
Этаж: 1/12

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать