• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

29 000 000 р.
Маршала Чуйкова Улица 4 - 0 Маршала Чуйкова Улица 4 - 1 Маршала Чуйкова Улица 4 - 2 Маршала Чуйкова Улица 4 - 3

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот669

Месторасположение

АдресМосква, Маршала Чуйкова Улица, 4, (метро Кузьминки)
МетроКузьминки
Удаленность от метро2 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияЖилой дом
Этажность1/5
Площадь28 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
ИнженерияВсе центральные коммуникации

Экономические показатели

Цена объекта
29000000
Цена за кв.м.
1035714.29
Окупаемость, лет8.5
Доходность, %11.8
Текущая ставка аренды (NET)
1035714.29
Чистый операционный доход в год (NOI)
3420000
АрендаторПродукты, оптика, лотерея, текстиль, колбасы...
Целевое использованиеМинимаркет, Пивной магазин

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Предлагается к продаже 4 одинаковых блока с разными арендаторами и одинаковой доходностью. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Две минуты от метро Кузьминки пешком. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Арендаторы:
1 блок: Текстиль, оптика, онлайн-трейд;
2 блок: Рублевские колбасы, табак
3 блок: Ломбард, фото, лотерея
4 блок: Продукты, шаурма
МАП - 285.000 рублей. Оперативные переговоры.

Карта

Просмотров - 253

Похожие

Добрынинская, Москва, Люсиновская Улица, 55
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 76
Этаж: 1/9
Марьина Роща, Москва, Сущевский Вал Улица, 63
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 36
Этаж: 1/5
Кунцевская, Москва, Можайское Шоссе, 9
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 42
Этаж: 1/12

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать