• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Маршала Чуйкова Улица, 4 - 28 м2

29 000 000 р.
Маршала Чуйкова Улица 4 - 0 Маршала Чуйкова Улица 4 - 1 Маршала Чуйкова Улица 4 - 2 Маршала Чуйкова Улица 4 - 3

Арендный бизнес

Лот669
ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Площадь28 м2

Месторасположение

АдресМосква, Маршала Чуйкова Улица, 4, (метро Кузьминки)
МетроКузьминки
Удаленность от метро2 мин. - Пешком

О здании

Тип строенияЖилой дом
Этажность1/5
ПланировкаОткрытая

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора

Экономические показатели

Цена объекта
29000000
Цена за кв.м.
1035714.29
Окупаемость, лет8.5
Доходность, %11.8
Текущая ставка аренды (NET)
1035714.29
Чистый операционный доход в год (NOI)
3420000
АрендаторПродукты, оптика, лотерея, текстиль, колбасы...
Целевое использованиеМинимаркет, Пивной магазин

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Предлагается к продаже 4 одинаковых блока с разными арендаторами и одинаковой доходностью. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Две минуты от метро Кузьминки пешком. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Арендаторы:
1 блок: Текстиль, оптика, онлайн-трейд;
2 блок: Рублевские колбасы, табак
3 блок: Ломбард, фото, лотерея
4 блок: Продукты, шаурма
МАП - 285.000 рублей. Оперативные переговоры.

Объект на карте

Просмотров - 392
Добавлен - 2017-03-02 17:44:09

Похожие

Добрынинская, Москва, Люсиновская Улица, 55
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 76
Этаж: 1/9
Марьина Роща, Москва, Сущевский Вал Улица, 63
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 36
Этаж: 1/5
Кунцевская, Москва, Можайское Шоссе, 9
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 42
Этаж: 1/12