• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

88 572 000 р.
Профсоюзная Улица 104/47 - 0 Профсоюзная Улица 104/47 - 1 Профсоюзная Улица 104/47 - 2 Профсоюзная Улица 104/47 - 3 Профсоюзная Улица 104/47 - 4 Профсоюзная Улица 104/47 - 5 Профсоюзная Улица 104/47 - 6

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот690

Месторасположение

АдресМосква, Профсоюзная Улица, 104/47, (метро Беляево)
МетроБеляево
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/1
Площадь53,1 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м4.1
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт21

Экономические показатели

Цена объекта
88572000
Цена за кв.м.
1671169.81
Окупаемость, лет10
Доходность, %10
Текущая ставка аренды (NET)
1671169.81
Чистый операционный доход в год (NOI)
8857200
АрендаторЗалог успеха
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеЮвелирный магазин

Подробное описание

Прямая продажа от собственника. Готовый арендный бизнес. Продается помещение с арендатором - "Залог успеха"(ювелирный дисконт магазин). Помещение располагается на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ).
Сверхинтенсивный пешеходный трафик Густонаселенный жилой массив. В непосредственной близости от выхода из метро Беляево. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. МАП - 738.100 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация – 10% в год. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 21 кВт. Высота потолков - 4,1 метра. УСН.

Карта

Просмотров - 211

Похожие

Краснопресненская, Москва, Зоологическая Улица, 2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 181
Этаж: 1/18
Фрунзенская, Москва, Комсомольский Проспект, 40
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 250
Этаж: 1/12
Менделеевская, Москва, Сущевская Улица, 25с4
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 231
Этаж: 1/1

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать