• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

116 000 000 р.
Профсоюзная Улица 104/47 - 0 Профсоюзная Улица 104/47 - 1 Профсоюзная Улица 104/47 - 2 Профсоюзная Улица 104/47 - 3 Профсоюзная Улица 104/47 - 4 Профсоюзная Улица 104/47 - 5

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот692

Месторасположение

АдресМосква, Профсоюзная Улица, 104/47, (метро Беляево)
МетроБеляево
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/1
Площадь104.3 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м4.1
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт40

Экономические показатели

Цена объекта
116000000
Цена за кв.м.
1112176.41
Окупаемость, лет9
Доходность, %11.1
Текущая ставка аренды (NET)
1112176.41
Чистый операционный доход в год (NOI)
12922800
АрендаторМегафон
Ежегодная индексация, %10
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеСалон связи

Подробное описание

Прямая продажа от собственника. Готовый арендный бизнес. Продается помещение с арендатором - "Мегафон". Помещение располагается на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ).
Сверхинтенсивный пешеходный трафик Густонаселенный жилой массив. В непосредственной близости от выхода из метро Беляево. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. МАП - 1.076.900 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года, индексация – 10% в год. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт. Высота потолков - 4,1 метра. УСН.

Карта

Просмотров - 282

Похожие

Фрунзенская, Москва, Комсомольский Проспект, 40
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 250
Этаж: 1/12
Менделеевская, Москва, Сущевская Улица, 25с4
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 231
Этаж: 1/1
Первомайская, Москва, Парковая 15-я Улица, 40к5
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 520
Этаж: 1/12

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать