• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Профсоюзная Улица, 104/47 - 35,2 м2

50 160 000 р.
Профсоюзная Улица 104/47 - 0 Профсоюзная Улица 104/47 - 1 Профсоюзная Улица 104/47 - 2 Профсоюзная Улица 104/47 - 3 Профсоюзная Улица 104/47 - 4 Профсоюзная Улица 104/47 - 5

Арендный бизнес

Лот693
ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Площадь35,2 м2

Месторасположение

АдресМосква, Профсоюзная Улица, 104/47, (метро Беляево)
МетроБеляево
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

О здании

Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/1
ПланировкаОткрытая

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м4.1
Электроснабжение, кВт13

Экономические показатели

Цена объекта
50160000
Цена за кв.м.
1433142.86
Окупаемость, лет9.5
Доходность, %10.5
Текущая ставка аренды (NET)
1433142.86
Чистый операционный доход в год (NOI)
5280000
АрендаторTele 2
Ежегодная индексация, %10
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеСалон связи

Подробное описание

Прямая продажа от собственника. Готовый арендный бизнес. Продается помещение с арендатором - "Tele2". Помещение располагается на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ).
Сверхинтенсивный пешеходный трафик Густонаселенный жилой массив. В непосредственной близости от выхода из метро Беляево. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. МАП - 440.000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация – 10% в год. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 13 кВт. Высота потолков - 4,1 метра. УСН.

Объект на карте

Просмотров - 274
Добавлен - 2017-03-03 01:38:29

Похожие

Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 405
Этаж: 1/17
Новокузнецкая, Москва, Пятницкая Улица, 2/38с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 50
Этаж: 1/3
Авиамоторная, Москва, Подъемная Улица, 10
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 400
Этаж: 1/4