- RUR
- USD
- EUR
Арендный бизнес
50 160 000 р.
Основные характеристики | |
| Название | Арендный бизнес |
|---|---|
| Лот | 693 |
Месторасположение | |
| Адрес | Москва, Профсоюзная Улица, 104/47, (метро Беляево) |
| Метро | Беляево |
| Удаленность от метро | 1 мин. - Пешком |
Описание | |
| Тип | Арендный бизнес |
| Тип сделки | Продажа |
| Тип строения | Административное здание |
| Этажность | 1/1 |
| Площадь | 35,2 м2 |
Технические параметры | |
| Планировка | Открытая |
| Отделка | В стиле арендатора |
| Высота потолков, м | 4.1 |
| Инженерия | Все центральные коммуникации |
| Электроснабжение, кВт | 13 |
Экономические показатели | |
| Цена объекта | 50160000 |
| Цена за кв.м. |
1433142.86 |
| Окупаемость, лет | 9.5 |
| Доходность, % | 10.5 |
| Текущая ставка аренды (NET) |
1433142.86
|
| Чистый операционный доход в год (NOI) |
5280000
|
| Арендатор | Tele 2 |
| Ежегодная индексация, % | 10 |
| Система налогообложения | УСН |
| Целевое использование | Салон связи |
Подробное описание
Прямая продажа от собственника. Готовый арендный бизнес. Продается помещение с арендатором - "Tele2". Помещение располагается на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ).
Сверхинтенсивный пешеходный трафик Густонаселенный жилой массив. В непосредственной близости от выхода из метро Беляево. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. МАП - 440.000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация – 10% в год. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 13 кВт. Высота потолков - 4,1 метра. УСН.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик Густонаселенный жилой массив. В непосредственной близости от выхода из метро Беляево. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. МАП - 440.000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация – 10% в год. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 13 кВт. Высота потолков - 4,1 метра. УСН.
Карта
Похожие
59 925 200 р.
Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2:
405
Этаж:
1/17
66 000 000 р.
Новокузнецкая, Москва, Пятницкая Улица, 2/38с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2:
50
Этаж:
1/3
58 700 000 р.
Авиамоторная, Москва, Подъемная Улица, 10
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2:
400
Этаж:
1/4
Руководитель проекта
Рекомендуем 
Новости
Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года
В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.
Читать
«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»
Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».
Читать
Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть
Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".
Читать
