• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Арендный бизнес

50 160 000 р.
Профсоюзная Улица 104/47 - 0 Профсоюзная Улица 104/47 - 1 Профсоюзная Улица 104/47 - 2 Профсоюзная Улица 104/47 - 3 Профсоюзная Улица 104/47 - 4 Профсоюзная Улица 104/47 - 5

Основные характеристики

НазваниеАрендный бизнес
Лот693

Месторасположение

АдресМосква, Профсоюзная Улица, 104/47, (метро Беляево)
МетроБеляево
Удаленность от метро1 мин. - Пешком

Описание

ТипАрендный бизнес
Тип сделкиПродажа
Тип строенияАдминистративное здание
Этажность1/1
Площадь35,2 м2

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаВ стиле арендатора
Высота потолков, м4.1
ИнженерияВсе центральные коммуникации
Электроснабжение, кВт13

Экономические показатели

Цена объекта
50160000
Цена за кв.м.
1433142.86
Окупаемость, лет9.5
Доходность, %10.5
Текущая ставка аренды (NET)
1433142.86
Чистый операционный доход в год (NOI)
5280000
АрендаторTele 2
Ежегодная индексация, %10
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеСалон связи

Подробное описание

Прямая продажа от собственника. Готовый арендный бизнес. Продается помещение с арендатором - "Tele2". Помещение располагается на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ).
Сверхинтенсивный пешеходный трафик Густонаселенный жилой массив. В непосредственной близости от выхода из метро Беляево. Коммерчески сложившиеся окружение. Витринное остекление. МАП - 440.000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация – 10% в год. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 13 кВт. Высота потолков - 4,1 метра. УСН.

Карта

Просмотров - 244

Похожие

Митино, Москва, Митинская Улица, 36
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 405
Этаж: 1/17
Новокузнецкая, Москва, Пятницкая Улица, 2/38с2
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 50
Этаж: 1/3
Авиамоторная, Москва, Подъемная Улица, 10
Арендный бизнес / Продажа
Площадь м2: 400
Этаж: 1/4

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать