• RUR
  • USD
  • EUR
Предложить цену Скачать презентацию

Старое Дмитровское шоссе, 2с1 - 306 м2

979 200 р.
Старое Дмитровское шоссе 2с1 - 0 Старое Дмитровское шоссе 2с1 - 1 Старое Дмитровское шоссе 2с1 - 2

Аренда помещения в ТЦ НОРД

Лот292567
ТипТорговые помещения
Тип сделкиАренда
Площадь306 м2

Месторасположение

АдресДолгопрудный, Старое Дмитровское шоссе, 2с1

О здании

Тип строенияТорговый центр
Этажность1/2
Год постройки или сдачи2013
ВходОтдельный с улицы
ПланировкаОткрытая

Технические параметры

ПланировкаОткрытая
ОтделкаЗа выездом арендатора
Высота потолков, м3.6
Электроснабжение, кВт100
ОтоплениеЦентральное
ПарковкаНаземная

Финансовые условия

Арендая ставка
979200
Арендная ставка за кв.м. / год
38400
Система налогообложенияУСН
Целевое использованиеКафе, ресторан, Фастфуд

Подробное описание

Прямая аренда от собственника, без комиссии. Торговый центр НОРД располагается в 6 км от МКАД на съезде с Дмитровского шоссе к жилому массиву. Жилой массив представляет собой новый микрорайон "Московские водники", общей площадью 500.000 м2, населением 20.000 человек, в непосредственной близости 5 яхт клубов и места активного отдыха и коттеджные посёлки, в районе имеется вся необходимая городская инфраструктура. Торговый центр общей площадью - 5744 кв.м. Этажность - 2.

Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Возможно сделать обслуживание с улицы, витринное остекление по периметру. Высокие рекламный потенциал на фасаде ТЦ. Паркинг наземный - 170 машиномест. Высота потолков до балок - 3,6 м, до перекрытия – 4,2 м. Покрытие пола – керамогранит. Сетка колонн составляет 6х7 м. Электроподстанция - 820 кВт мощности (100 кВт предназначено для данной площади). Централизованное водоснабжение и канализация. Дизельная котельная (в перспективе – подведение газа). Установлен чиллер. В центре зала расположены два эскалатора. Установлен грузовой подъёмник (грузоподъёмность 1500 кг).

Якорные арендаторы - "Перекресток"; "Детский мир"; "Мебельный магазин"; Кафе "Актер". Арендная ставка включает в себя эксплуатационные платежи, коммунальные платежи по счетчикам. Собственность - юридическое лицо. УСН. Каникулы обсуждаются. Обсуждаем встречные предложения. Возможно арендовать площадь на втором этаже над помещением.

Объект на карте

Просмотров - 168
Добавлен - 2020-02-24 13:38:13

Похожие

Алтуфьево, Долгопрудный, Старое Дмитровское шоссе, 2с1
Торговые помещения / Аренда
Площадь м2: 1260
Этаж: 2/2