Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
| Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
|---|---|---|---|
| Площадь | 36 м2 | Этажность | 1/17 |
Параметры
| Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
|---|---|---|---|
| Тип здания | Жилой дом | Материал стен | Панельный |
| Линия домов | Первая | Вход | Отдельный с улицы |
| Витринные окна | Да | Состояние | Типовой ремонт |
| Планировка | Открытая | Высота потолков м. | 2.7 |
| Электричество | Есть | Мощность, кВт | 15 |
| Водоснабжение | Есть | Вентиляция | Приточная |
| Отопление | Центральное | Кондиционирование | Местное |
| Помещение занято | Да | Тип здания | Жилой дом |
Целевое использование:
Цветы
Арендный бизнес
| Окупаемость, лет | 11.11 | Доходность, % | 9.00 |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 2160000 | Ставка аренды | 60000 |
| Арендатор | Цветочный магазин |
Подробное описание
г. Москва, бульвар Дмитрия Донского, д.6
от метро бульвар Дмитрия Донского – в прямой видимости
Продажа помещения свободного назначения 36 м2, расположенного на первой линии, в густонаселенном районе, на 1-м этаже.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ НА ПЛОЩАДЬ, ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ И БТИ.
Отдельный вход с улицы.
Размер установленной электрической мощности - 15 кВт.
Высота потолков – 3,0 м.
Витрина.
Пешеходный трафик проходит у дома к метро, народная тропа. Остановка общественного транспорта.
Бесплатная парковка у входа.
Арендатор – магазин «ЦВЕТЫ» (стабильный, актуальное направление на все времена). РАБОТАЕТ 7 ЛЕТ ИМЕЕТ ОПТОВЫЙ БИЗНЕС.
Арендная ставка составляет 220 000 рублей (УСН).
Безусловное ежегодное увеличение арендной платы - 5 %.
Коммунальные услуги оплачивает Арендатор.
В собственности у физ.лица.
Полная стоимость в ДКП.
ПЛОЩАДЬ ПОЛЬЗУЕТСЯ СПРОСОМ У АРЕНДАТОРОВ, БЫЛО СДЕЛАНО ПРЕДПОЧТЕНИЕ СЕТЕВОМУ АРЕНДАТОРУ «ЦВЕТЫ».
Стоимость продажи 25 000 000 руб