11 Марта 2022, 20:17 Просмотров: 76
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 36 м2 Этажность 1/17

Параметры

Тип продажиПродажаАрендные каникулыЕсть
Тип зданияЖилой домМатериал стенПанельный
Линия домовПерваяВходОтдельный с улицы
Витринные окнаДаСостояниеТиповой ремонт
ПланировкаОткрытаяВысота потолков м.2.7
ЭлектричествоЕстьМощность, кВт15
ВодоснабжениеЕстьВентиляцияПриточная
ОтоплениеЦентральноеКондиционированиеМестное
Помещение занятоДаТип зданияЖилой дом

Целевое использование:

Цветы

Арендный бизнес

Окупаемость, лет11.11Доходность, %9.00
Доход в год2160000Ставка аренды60000
АрендаторЦветочный магазин

Подробное описание

г. Москва, бульвар Дмитрия Донского, д.6

от метро бульвар Дмитрия Донского – в прямой видимости

 

Продажа помещения свободного назначения 36 м2, расположенного на первой линии, в густонаселенном районе, на 1-м этаже.
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ НА ПЛОЩАДЬ, ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ И БТИ.
Отдельный вход с улицы.
Размер установленной электрической мощности - 15 кВт.
Высота потолков – 3,0 м.
Витрина.
Пешеходный трафик проходит у дома к метро, народная тропа. Остановка общественного транспорта.
Бесплатная парковка у входа.
Арендатор – магазин «ЦВЕТЫ» (стабильный, актуальное направление на все времена). РАБОТАЕТ 7 ЛЕТ ИМЕЕТ ОПТОВЫЙ БИЗНЕС.
Арендная ставка составляет 220 000 рублей (УСН).
Безусловное ежегодное увеличение арендной платы - 5 %.
Коммунальные услуги оплачивает Арендатор.
В собственности у физ.лица.
Полная стоимость в ДКП.
ПЛОЩАДЬ ПОЛЬЗУЕТСЯ СПРОСОМ У АРЕНДАТОРОВ, БЫЛО СДЕЛАНО ПРЕДПОЧТЕНИЕ СЕТЕВОМУ АРЕНДАТОРУ «ЦВЕТЫ».

Стоимость продажи 25 000 000 руб

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
24 000 000 руб.
666 667 руб. за м²
36 м²
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр