Ключевые детали
| Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
|---|---|---|---|
| Площадь | 600 м2 | Этажность | 1/16 |
Параметры
| Тип продажи | Продажа | Тип здания | Жилой дом |
|---|---|---|---|
| Линия домов | Первая | Вход | Отдельный с улицы |
| Витринные окна | Да | Состояние | Типовой ремонт |
| Планировка | Открытая | Высота потолков м. | 4 |
| Электричество | Есть | Мощность, кВт | 90 |
| Водоснабжение | Есть | Вентиляция | Приточная |
| Отопление | Центральное | Кондиционирование | Местное |
| Пандус | Есть |
Целевое использование:
Супермаркет
Арендный бизнес
| Окупаемость, лет | 9.11 | Доходность, % | 10.98 |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 9000000 | Ставка аренды | 15000 |
| Арендатор | МАГНИТ ; Магазин медицинских товаров ; Шаурма |
Подробное описание
Готовый арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 600 м2. Встроенно-пристроенное здание к высотному жилому дому расположено на пересечении Шенкурского проезда и улицы Пришвина. Электричество 90 кВт, потолки 4 м, витринное остекление вдоль всего фасада. Густонаселенный жилой массив.Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ - 440 м2 - 600.000 + Магазин медицинских товаров - 100 м2 - 100.000. Шаурма - 60 м2 - 50.000. Совокупный МАП 750.000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2027 года с ежегодной индексацией 5%. Окупаемость 9 лет. Доходность - 11% годовых. Физическое лицо. Доступна рассрочка от города.
Карта
Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.