Пользовательское соглашение

1. Термины

2. Общие положения

3. Ответственность и ограничение ответственности

4. Авторские права (DMCA)

5. Права и обязанности Посетителя

6. Права и обязанности Администрации

7. Интеллектуальная собственность

8. Иные положения

1. Термины и определения:

В настоящих условиях пользования сайтом, если из текста прямо не вытекает иное, следующие термины будут иметь указанные ниже значения:

Сайт - Интернет ресурс, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресу в сети Интернет: https://abestate.ru/ и https://2088000.ru(зеркало), включая все уровни указанных доменов, как функционирующих на дату принятия Посетителем условий настоящего Пользовательского соглашения, так и запускаемых и вводимых в эксплуатацию в течение всего срока его действия.

Администрация/Администрация сайта/Компания - Администрация Сайта, выполняющая обработку персональных данных, уточнение полученных данных, обработку заявки и не оказывающий юридическое консультирование по Объектам.

Посетитель - физическое лицо, достигшее совершеннолетия, способное своими действиями приобретать для себя гражданские права и самостоятельно их осуществлять, а также способно своими действиями создавать для себя гражданские обязанности, самостоятельно их выполнять и нести ответственность в случае их невыполнения. Посетителями являются не зарегистрированные Пользователи, посетившее в ознакомительных целях Сайт, осуществившее акцептирование публичной оферты.

Стороны – Компания (Администрация сайта) и Посетитель.

Условия - Настоящие условия пользования сайтом.

Объект – Существующий или не существующий объект недвижимости, который размещен на Сайте.

Стоимость/Цена Объекта - Математическая величина, указанная в денежном эквиваленте. Не является ценой, определяемой ст.424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Окупаемость - Математическая величина, вычисленная автоматически с помощью формулы из данных, полученных об Объекте.

Доходность – Математическая величина, вычисленная автоматически с помощью формулы из данных, полученных об Объекте.

Управляющий проектом – Консультант или оператор call-центра.

Описание и характеристики объекта – текстовая информация, не имеющая юридическую силу.

Фотографии – Изображения, фотографии, картинки и/или иные материалы, используемые на Сайте, которые могут содержать логотипы, названия сторонних компаний, торговые марки, фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, коммерческие обозначения, полученные Администрацией из открытых информационных источников или полученные от Посетителя.

Контент – Все материалы, представленные на Сайте за исключением Фотографий, включая программный код, произведения дизайна, тексты, а также средства индивидуализации (фирменное наименование, логотип, знаки обслуживания, коммерческие обозначения).

2. Общее положения

2.1. Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Все ссылки на иностранные валюты приведены исключительно для удобства восприятия информации п.2 ст. 437 ГК РФ.

2.2. Настоящее Пользовательского соглашение разработано Администрацией и определяет условия использования Сайта, а также права и обязанности их Посетителей и Администрации. Положения распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, не являющимися Посетителями Сайта, но чьи права и интересы могут быть затронуты в результате действий Посетителей Сайта.

2.3. Посетитель обязан полностью ознакомиться с настоящими Условиями до момента совершения операции по передачи Администрации персональных данных. Использование и просмотр Сайта означает полное и безоговорочное принятие(Акцепт) Посетителем настоящих Условий в соответствии со ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.4. Посетитель несет ответственность за соблюдение прав (материальных и нематериальных) третьих лиц на информацию, переданную (предоставленную) Администрации или третьим лицам при использовании Сайта.

2.5. Посетитель, совершая любые действия по использованию Сайта(просмотр страниц Сайта, отправка формы Объекта, отправка формы Заявки, звонок по контактным телефонам, указанным на Сайте и иные), выражает свое полное и безоговорочное согласие (Акцепт) с условиями Соглашения об использовании Сайта, размещенного в сети Интернет по сетевому адресу: https://abestate.ru/page/terms_of_service.

2.6. Настоящие Условия являются открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Условий располагается в сети Интернет по сетевому адресу (доменному имени): https://abestate.ru/page/terms_of_service.

3. Ответственность и ограничение ответственности

3.1. Посетитель самостоятельно несет ответственность за свои действия/бездействие при использовании Сайта.

3.2. Посетитель гарантирует, что использование Сайта будет осуществляться им таким образом, который не будет нарушать права третьих лиц.

3.3. Посетитель гарантирует, что обладает правами на использование материалов, размещаемых им на сайте.

3.4. Посетители обязуются соблюдать настоящее Соглашение.

3.5. Администрация не несет ответственности за нарушение Авторских прав (DMCA) за материалы и Фотографии, полученные из открытых источников, таких как поисковые системы, библиотеки изображений, открытые базы данных и т.д.

3.6. Администрация Сайта обязуется реагировать на каждое нарушение Авторских прав (DMCA) на любой материал, опубликованный на Сайте.

4. Авторские права (DMCA)

4.1. Администрация Сайта в соответствии с Частью 4, Главы 70 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации» и Digital Millennium Copyright Act («DMCA»), будет реагировать на любые уведомления о нарушении авторских прав и будет предпринимать соответствующие действия в соответствии Частью 4, Главы 70 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и Digital Millennium Copyright Act («DMCA») и других действующих законов об интеллектуальной собственности. Если Ваш материал, защищенный авторским/лицензионным правом, был неправомерно, размещен на Сайте, и Вы желаете его удалить, то Вы должны предоставить письменные документы и электронное письмо-обращение, согласно изложенным ниже на данной странице требованиям и процедуре.

4.2. Содержание обращения, передаваемого электронным путем на e-mail адрес: pr@abestate.ru

4.2.1. Данные об объекте авторского права в отношение которого произошло, нарушение на Сайте:

- Название продукта, изображения, произведения — русское и английское.
- Официальная страница объекта авторского права или источник в Интернете.
- Для Юридического Лица / Правообладателя электронных изданий / программ для ЭВМ / баз данных — Копия документа о государственной регистрации.
- Для Юридического Лица / Правообладателя, аудио- и видеоматериалов — Прокатное удостоверение (скан копия).
- Для Юридического Лица / Правообладателя фото и графических материалов — документ, подтверждающий право собственности, либо авторское право на изображение.

4.2.2. Данные о правообладателе:

- Полное наименование юридического лица. Либо паспортные данные физического лица.
- Почтовый адрес (в случае несовпадения юридического и почтового адреса — обязательное указание юридического адреса).
- Сайт правообладателя в сети Интернет.
- Лицензия на право деятельности (если таковая деятельность лицензируется в установленном законом порядке вашей страны).
- Контактное лицо правообладателя (ФИО, должность, телефон, email).

4.2.3. Данные лица, подающего жалобу.

- ФИО.
- Должность.
- Телефон.
- E-mail.
- Копия доверенности на действия от лица Правообладателя (не требуется, в случае если лицо, подающее жалобу — руководитель компании Правообладателя).

4.2.4. Претензионные данные.

4.2.4.1 Сетевой адрес страницы Сайта, которые содержат данные Правообладателя. Ссылка обязательно должна иметь вид: https://abestate.ru/XXXXX

5. Права и обязанности Посетителя

5.1. До начала пользования Сайтом Посетитель обязуется ознакомиться с текущей версией Пользовательского соглашения. Посетитель обязуется ознакомиться с текстом Пользовательского соглашения каждый раз перед использованием Сайта, независимо от факта использования Сайта и ознакомления с текстом Пользовательского соглашения ранее.

5.2. При использовании Сайта запрещено:

- Каким-либо образом нарушать положения действующего законодательства Российской Федерации.
- Вводить в заблуждение, порочить, оскорблять, преследовать, угрожать или каким-либо другим образом ущемлять права и свободу Посетителей Сайта и/или третьих лиц.
- Намеренно распространять различные вирусы, дефектные программы, программы-трояны, поврежденные файлы, программы-мистификации, а также любые другие элементы разрушительного или вводящего в заблуждение характера.
- Использовать Сайт любым вредоносным образом или способом, который может нарушить нормальное функционирование Сайта.
- Предпринимать любые попытки несанкционированного доступа к любой части или функции Сайта, или к любой сети, соединенной с Сайтом.
- Использовать какие-либо устройства, программы или процессы для вмешательства или попыток вмешательства в нормальный ход работы Сайта, а также в любые операции, совершаемые на Сайте, или в использование Сайта любым другим лицом.
- Использовать любые автоматические устройства, программы, алгоритмы, методики или любые сходные, или эквивалентные ручные процессы для получения доступа, приобретения, копирования или отслеживания любой части Сайта, для воспроизведения или получения доступа в обход используемой системы навигации или отображения Сайта и любого содержимого и для получения или попытки получения любых материалов, документов или информации при помощи любых средств, специально не обеспечиваемых через Сайт.
- Использовать Сайт в любых целях, нарушающих законодательство страны, из которой Посетитель получает доступ к Сайту, или нарушающих условия Пользовательского соглашения.
- Осуществлять незаконные сбор и обработку персональных данных других лиц.
- Посетитель соглашается с тем, что информация размещается на Сайте иными Посетителями без предварительной обработки этой информации Администрацией, а Администрация не имеет технической возможности проверить соответствие размещаемой информации требованиям законодательства Российской Федерации. Используя Сайт, Посетитель принимает на себя риск того, что часть размещенной на Сайте информации может не соответствовать законодательству Российской Федерации (в том числе, являться информацией, распространение которой в Российской Федерации запрещено). В случае обнаружения Посетителем какой-либо информации, противоречащей, по мнению Посетителя, законодательству Российской Федерации, Посетитель обязуется незамедлительно сообщить об этом Администрации путем отправки сообщения по адресу pr@abestate.ru с указанием страницы Сайта на которой размещена такая информация, а также указанием на эту информацию. В свою очередь Администрация обязуется в кратчайший срок удалить с Сайта информацию, противоречащую законодательству Российской Федерации.

5.3. Посетитель обязуется предоставлять при использовании Сайта достоверные, полные и актуальные данные, следить за их актуализацией.

5.4. Посетитель имеет право пользоваться иными правами, предоставленными ему настоящим соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

6. Права и обязанности Администрации

6.1. Администрация имеет право осуществлять рассылку Посетителю на электронную почту и по номеру мобильного телефона, указанные Посетителем при отправке своих персональных данных через различные формы на Сайте, а также с использованием иных средств коммуникации, доступных для связи с Посетителем, следующих видов сообщений:

- информационных материалов из базы данных Сайта;
- информационные сообщения - новости Сайта, новости рынка недвижимого имущества, специальные предложения и акции Сайта (не чаще двух раз в неделю).

6.2. Согласием Посетителя на получение данных рассылок является принятие условий (акцепт) настоящего Пользовательского соглашения. При споре о наличии согласия на получение этих рассылок Администрация обязуется предоставить подтверждение того, что Посетитель не передавал свои персональные данные Администрации.

6.3. Посетитель вправе отказаться от получения указанных рассылок, выполнив для этого действия, указанные в тексте получаемых от Администрации сообщений или обратившись к администрации сайта по адресу: pr@abestate.ru

6.4. Администрация имеет право не передавать третьим лицам информацию, в том числе и правообладателям Объектов, переданную Посетителем через форму «Предложить цену».

6.5. Администрация первоначально самостоятельно обрабатывает полученную информацию из контактных форм.

6.6. Администрация имеет право не обрабатывать полученную информацию, полученную от Посетителя.

6.7. Администрация обязуется использовать все силы, чтобы предотвратить нарушение Авторских прав (DMCA), в случае их нарушения.

6.8. Настоящие Условия могут быть изменены Администрацией в любое время без какого-либо уведомления об этом Посетителя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если в тексте Пользовательского соглашения не указана иная дата вступления в силу новых условий.

7. Интеллектуальная собственность

7.1. Посетитель признает и соглашается с тем, что весь контент(за исключением Фотографий), находящийся на Сайте, включая программный код, произведения дизайна, тексты, а также средства индивидуализации (фирменное наименование, логотип, знаки обслуживания, коммерческие обозначения) – (далее «Контент»), являются собственностью Администрации сайта, которая защищена законодательством Российской Федерации, регламентирующим вопросы интеллектуальной собственности и прочими российскими и международными законами.

7.2. Перепечатка, воспроизведение в любой форме, копирование на любых носителях, распространение, в том числе в переводе, любых материалов с Сайта и Приложения возможны только с письменного разрешения Администрации сайта, заверенного печатью и подписью Руководителя. Невыполнение данного требования является нарушением законодательства Российской Федерации, регламентирующего вопросы интеллектуальной собственности, и прочих российских и международных законов. Незнание вышеперечисленных положений не освобождает от ответственности за их нарушение.

7.3. Посетитель не имеет права копировать, воспроизводить, перемещать, компилировать, собирать, распределять, издавать, демонстрировать, выполнять, изменять, загружать, создавать производные работы, передавать или любым другим способом эксплуатировать любые элементы Контента, нарушая условия, установленные в настоящем соглашении.

7.4. При использовании любых элементов Контента Сайта необходимо соблюдать следующие требования:

- при перепечатке, воспроизведении в любой форме, распространении, в том числе в переводе, любых материалов Сайта в письменной форме четко указывать, что права на Сайт принадлежат Администрации сайта www.abestate.ru;
- при перепечатке материалов ссылаться на Сайт, как на источник публикации, и указать иные источники информации, упомянутые в материале. Если материалы размещаются в сети «Интернет», то необходимо указать точные ссылки на материалы, взятые с Сайта;
- документы и связанные с ними графические изображения, а также иные элементы Контента, расположенные на Сайте, могут быть использованы только в информационных, некоммерческих или личных целях;
- никакие документы и связанные с ними графические изображения, расположенные на Сайте, не должны изменяться никаким способом;
- никакие графические изображения, расположенные на Сайте, не должны использоваться и воспроизводиться кем-либо отдельно от сопровождающего их текста.

7.5. Используя настоящий Сайт, Посетитель не приобретает никаких прав или лицензий на Сайт и элементы Контента, кроме ограниченного права использовать Сайт в соответствии с условиями и загружать элементы Контента на условиях, изложенных в настоящем разделе.

7.6. Используя Сайт, Посетитель соглашается соблюдать в полном объеме законодательство Российской Федерации, регламентирующее вопросы интеллектуальной собственности, и прочие российские и международные законы, а также ограничения, содержащиеся на настоящем Сайте.

8. Иные положения

8.1. Настоящие Условия использования и Политика конфиденциальности («Политика конфиденциальности»), доступная по адресу http://abestate.ru/page/privacy_policy, определяют основу, на которой мы будем собирать, использовать ваши персональные данные. Использование Вами данного Сайта означает ваше понимание и принятие Условий настоящего Пользовательского соглашения.

8.2. Администрация может изменять настоящие Условия и размещать копию измененных Условий на Сайте. Мы рекомендуем Вам периодически посещать Сайт и эту веб-страницу, чтобы быть в курсе любых изменений, которые были внесены.

8.3. В случае возникновения вопросов и претензий со стороны Посетителя он должен обратиться к Администрации с помощью направления электронного письма на электронный адрес pr@abestate.ru или по телефону +7 (495)208-80-00 и коротко изложить свой запрос. Администрация в максимально короткие и разумные сроки поможет в разрешении возникшей у Посетителя проблемы.

8.4. Все возникающее споры и разногласия Стороны будут стараться решить путем переговоров, а при не достижении соглашения спор и разногласия будут переданы на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.

8.5. Названия заголовков (статей) Условий настоящего соглашения предназначены исключительно для удобства пользования текстом Условий соглашения и буквального юридического значения не имеют.

Дата последнего изменения: 14.07.2021