Компания AB Estate осуществляет полноценный и профессиональный брокеридж коммерческой недвижимости в Московском регионе.

Первой основополагающей миссией компании стоит оптимизация или реализация "арендного бизнеса" объекта коммерческой недвижимости, в основном это помещения формата Street Retail. Помещения формата Street Retail - это торговые помещения зачастую находящиеся на первых этажах в оживленных местах города и торговых коридорах.

  • Оптимизация арендной деятельности заключается в проведении переговоров с существующим арендатором, снижении издержек, улучшении объекта недвижимости, привлечении новых арендаторов, проведении правильной маркетинговой кампании и т.д.
  • Реализация "арендного бизнеса" объекта недвижимости осуществляется привлечением инвесторов на приобретение объекта недвижимости.
  • Так же компания осуществляет полную инвестиционно-проектную деятельность объектов недвижимости, от приобретения до реализации. Наши специалисты помогают выбрать объект, провести переговоры, сопроводить сделку, согласовать проект, улучшить объект под необходимые нужды, привлечь арендатора с лучшими экономическими показателями и как можно выгоднее реализовать объект.

Второй основополагающей миссией компании является профессиональный спектр услуг по покупке объекта коммерческой недвижимости. Специалисты компании AB Estate предлагают только ликвидные объекты "арендного бизнеса", а это значит, что клиент приобретая помещение получает стабильный доход от арендных потоков зафиксированный долгосрочным договором аренды, ежегодную индексацию, защиту от инфляции, гарантированное сохранение инвестиций и постоянную поддержку от специалистов компании.

Партнерами нашей компании являются лучшие торговые сети, что обеспечивает нам оперативное решение задачи размещения арендатора на выгодных условиях.

Услуги

Собственникам

  • Привлечение арендатора/покупателя;
  • Подготовка и согласование всех необходимых документов для сделки;
  • Организация переговоров между сторонами сделки, согласование условий договоров;
  • Разработка и согласование структуры сделки;
  • Оценка объектов недвижимости на основе сравнительного, затратного, доходного методов;
  • Рекламная кампания объекта (печатные и электронные СМИ, наружная реклама;
  • Консультации по оптимизации налогообложения при совершении сделок купли-продажи.
  • Сопровождение сделки;

Покупателям

  • Поиск объекта по указанным критериям;
  • Исследование объекта на предмет ликвидности;
  • Прогноз доходности объекта;
  • Проверка и согласование всех необходимых документов для сделки;
  • Организация переговоров между сторонами сделки, согласование условий договоров;
  • Разработка и согласование структуры сделки;
  • Сопровождение сделки;
  • Привлечение арендатора или улучшение действующих условий;
  • Консультации по оптимизации издержек и налогообложении.

Арендаторам

  • Разработка перспективного плана эффективного развития торговой сети;
  • Поиск оптимальных мест для размещения объектов ритейла;
  • Организация переговоров между сторонами сделки, согласование условий договоров;

 

Анализ рынка коммерческой недвижимости за 2 квартал 2017 года

В 2017 году рынок коммерческой недвижимости останется под воздействием отрицательных внешних факторов, которые негативно влияют на все отрасли экономики страны.

Читать

«Рив Гош» решил засудить арендодателя, пустившего на его площадь «Л'Этуаль»

Ответчиком по иску выступает управляющая торговым комплексом «Озерки» «УК ПИК».

Читать

Бублик в Москве. Компания "AB Estate" вывела на рынок Москвы новую сеть

Компания "AB Estate" приняла участие в выходе на рынок Москвы новой кулинарной сети "Бублик".

Читать