Торговые помещения #2655 Торговые помещения
Продажа
Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Первый этаж ОСЗ. Арендатор - фастфуд KFC. Объект расположен в окружении нескольких ведущих ВУЗов Москвы, а так же студгородка. Первая линия домов. Первый этаж - 170 м2; подвал - 190 м2. Прямая видимость помещения. Напротив пешеходный переход и остановка о/т. Место для вывесок. Витринное остекление. Отдельный вход. Зона разгрузки. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 115 кВт. Высота потолков - 3 м. Вытяжка для полного цикла. Технический лифт. Санузел. Парковочная зона. Дата заключения договора аренды - декабрь 2017 года. Срок договора аренды – 10 лет. Индексация - 6%. Месячный арендный поток - 955.000 руб. Окупаемость - 9,4. Рассмотрим встречные предложения.
Здания #2416 Здания
Продажа
Отдельно стоящее нежилое здание в классическом стиле в историческом центре Москвы, в пределах Бульварного кольца. Особняк находится в пешей доступности станций метро Трубная и Кузнецкий Мост. Вторая линия улицы Кисельный тупик, тихий спокойный переулок. Парковка у здания на 4 машиноместа. Двухэтажный особняк общей площадью 386,2 кв.м. Здание не является объектом культурного наследия. Требуется реконструкция и отделочный ремонт. Подведены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3,2 м. Прямая продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации права собственности. Имеется рассрочка у ДГИ с возможностью использования для нового правообладателя.
Торговые помещения #2413 Торговые помещения
Продажа
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнолия", площадью 372 м2 на ул. Спартаковская, д. 18. 3 минуты пешком от метро "Бауманская". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Первый этаж жилого дома. Витринное остекление. Рекламные возможности. Отдельный вход с первой линии и зона разгрузки со двора. Первый этаж 272 м2, подвал 100 м2. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Высота потолка - 3,1 м. Электрическая мощность - 70 кВт. Парковка перед фасадом. Арендатор: продуктовая сеть "Магнолия", арендует с 2012 года. Договор продлен в начале 2020 года еще на 8 лет, месячная арендная плата - 1 500 000 рублей или 7% от ТО, окупаемость - 10 лет. Без комиссии. Подробности по телефону.
Преимущества работы с нами
Мы предлагаем готовые и эффективные решения по аренде или продаже коммерческой недвижимости. Всего в нашей базе более 3000 объектов торговой, офисной, складской и земельной недвижимости. С помощью нашей системы напоминаний, мы заранее знаем, когда освободится тот или иной объект. Оставьте заявку, чтобы получить все объекты по заданным критериям.
Мы постоянно актуализируем базу заявок на аренду и покупку, поэтому объект недвижимости увидит широкий круг возможных арендаторов или покупателей. Наши консультанты каждый день получают информацию с рынка недвижимости от партнеров и клиентов, это позволяет принимать оптимальные решения в сложных задачах.
Арендный бизнес - надежные инвестиции в коммерческую недвижимость, благодаря долгосрочным договорам аренды с условиями ежегодной индексации; постоянно растущему спросу на аренду коммерческих помещений; минимальному риску потери вложенных инвестиций; дальнейшей капитализации объекта.