Торговые помещения #2830 Торговые помещения
Продажа
Прямая продажа от собственника. Торговый центр нa Hовочеpкаccкoм бульвape, первая линяя домов, плотный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендaтopы: Пeрекpестoк, ceтевaя аптекa, СДЭK, cпорт шкoлa, английскaя школa, фoтo-студия, багeтная мастерcкая. Меcячный арендный поток ~2 млн. руб. Потенциальный МАП 2,8-3 млн. руб. в месяц. Собственник на УСН.
Коммерческая земля #2303 Коммерческая земля
Продажа
Переуступка прав аренды с правом выкупа земли в собственность после постройки здания. Аренда на 9 лет. Получено ГПЗУ, топосъемка. ОСЗ по ГПЗУ - 900 м2. Без обременений. Разрешенное использование - для размещения объектов торговли; По документу - магазины. Коммуникации - проработаны тех.условия, подключение без проблем. Газ - вдоль участка. Густонаселенный жилой массив, проездная дорога. Напротив рынок, Пятерочка. ООО. УСН. Кадастровый номер 50:26:0100210:297. Собственник готов довести до разрешения на строительство, а так же построить здание под заказчика.
Преимущества работы с нами
Мы предлагаем готовые и эффективные решения по аренде или продаже коммерческой недвижимости. Всего в нашей базе более 3000 объектов торговой, офисной, складской и земельной недвижимости. С помощью нашей системы напоминаний, мы заранее знаем, когда освободится тот или иной объект. Оставьте заявку, чтобы получить все объекты по заданным критериям.
Мы постоянно актуализируем базу заявок на аренду и покупку, поэтому объект недвижимости увидит широкий круг возможных арендаторов или покупателей. Наши консультанты каждый день получают информацию с рынка недвижимости от партнеров и клиентов, это позволяет принимать оптимальные решения в сложных задачах.
Арендный бизнес - надежные инвестиции в коммерческую недвижимость, благодаря долгосрочным договорам аренды с условиями ежегодной индексации; постоянно растущему спросу на аренду коммерческих помещений; минимальному риску потери вложенных инвестиций; дальнейшей капитализации объекта.