Прямая аренда, срок аренды - длительный
Ключевые детали
| Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
|---|---|---|---|
| Площадь | 44 м2 | Этажность | 1/11 |
Параметры
| Тип продажи | Продажа | Арендные каникулы | Есть |
|---|---|---|---|
| Тип здания | Жилой дом | Материал стен | Кирпичный |
| Линия домов | Первая | Вход | Отдельный с улицы |
| Витринные окна | Да | Состояние | Типовой ремонт |
| Планировка | Открытая | Помещение занято | Да |
Целевое использование:
Кулинария, Цветы
Арендный бизнес
| Окупаемость, лет | 9.17 | Доходность, % | 10.91 |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 2400000 | Ставка аренды | 54545 |
| Арендатор | кондитерская сеть "У Палыча" и магазин цветов |
Подробное описание
Продажа торгового помещения с Арендаторами "У Палыча" и цветы, площадью 44 м2 на ул. Демьяна Бедного д. 7. 1-я линия! 44 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (со стороны ул. Мневники), высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Городская парковка с торца здания. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - фитнес-клуб. Арендатор: кондитерская сеть "У Палыча" и магазин цветов, краткосрочный договор, арендуют 5-й год, общий МАП - 200 000 рублей, окупаемость - 9 лет. Стоимость продажи 22 000 000 млн. рублей. Без комиссии.