19 Февраля 2021, 23:08 Просмотров: 247
УСН; без комиссии

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 591 м2 Этажность 1/3

Параметры

Тип продажиПродажаТип зданияОтдельно-стоящее здание
Линия домовПерваяВходОтдельный с улицы
СостояниеТиповой ремонтПланировкаОткрытая
Высота потолков м.4ЭлектричествоЕсть
Мощность, кВт85Помещение занятоДа

Целевое использование:

Супермаркет

Арендный бизнес

Окупаемость, лет11.98Доходность, %8.35
Доход в год10020000Ставка аренды16954
АрендаторСупермаркет "Пятерочка"

Подробное описание

Прямая продажа от собственника, без комиссии. Арендатор - "Пятёрочка". Первый этаж ОСЗ. Здание после капитального ремонта. Густонаселенный жилой массив, новостройки. Отдельный вход и зона разгрузки. Место для вывески. Открытая планировка. Все коммуникации. Электрическая мощность - 85 кВт. Высота потоков - 4 м. Охраняемая парковка на 70 м/м. Договор с августа 2020 до 2030 года. Месячный арендный поток - 853.000 руб. Индексация 5% с октября 2021. Помещение куплено в 2020г физ.лицом с торгов у ДГИ. Земля в собственности. Помещение готово к продаже. УСН. Планировка и документы по запросу.

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.