13 Января 2021, 16:40 Просмотров:
Ключевые детали
Категория |
Торговые помещения |
Тип сделки |
Продажа |
Площадь |
31.4 м2 |
Этажность |
1/1 |
Параметры
Тип продажи | Продажа | Тип здания | Жилой дом |
---|
Материал стен | Панельный | Линия домов | Первая |
---|
Вход | Отдельный с улицы | Витринные окна | Да |
---|
Состояние | Типовой ремонт |
Целевое использование:
Кофейня
Арендный бизнес
Окупаемость, лет | 11.00 | Доходность, % | 9.09 |
---|
Доход в год | 4560000 | Ставка аренды | 145223 |
---|
Арендатор | Кофейня - COFIX |
---|
Подробное описание
Готовый арендный бизнес. Торговое помещение свободного назначения на 1-м этаже нежилого здания. От метро Павелецкая - 1 минута пешком. 1-я линия домов. Отдельная входная группа в каждое помещение с фасада. Планировка - свободная (одним залом), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,6 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. В окружении крупный деловой район с большим жилым массивом - Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок, отличная видимость - Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Арендатор - международная сеть кофеен "COFIX", ДДА - 5 лет, МАП - 380 000 рублей. Цена - 50 160 000 рублей.
Карта
Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.