13 Января 2021, 16:40 Просмотров:

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 31.4 м2 Этажность 1/1

Параметры

Тип продажиПродажаТип зданияЖилой дом
Материал стенПанельныйЛиния домовПервая
ВходОтдельный с улицыВитринные окнаДа
СостояниеТиповой ремонт

Целевое использование:

Кофейня

Арендный бизнес

Окупаемость, лет11.00Доходность, %9.09
Доход в год4560000Ставка аренды145223
АрендаторКофейня - COFIX

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Торговое помещение свободного назначения на 1-м этаже нежилого здания. От метро Павелецкая - 1 минута пешком. 1-я линия домов. Отдельная входная группа в каждое помещение с фасада. Планировка - свободная (одним залом), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,6 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. В окружении крупный деловой район с большим жилым массивом - Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок, отличная видимость - Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Арендатор - международная сеть кофеен "COFIX", ДДА - 5 лет, МАП - 380 000 рублей. Цена - 50 160 000 рублей. 

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.