20 Февраля 2021, 02:36 Просмотров:
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 302.2 м2 Этажность 1/14

Параметры

Тип продажиПродажаАрендные каникулыЕсть
Тип зданияЖилой домЛиния домовПервая
ВходОтдельный с улицыВитринные окнаНет
СостояниеТиповой ремонтПланировкаОткрытая
Высота потолков м.3.2ЭлектричествоЕсть
Мощность, кВт30

Целевое использование:

Алкомаркет, Аптека, Кулинария, Пункт выдачи

Арендный бизнес

Окупаемость, лет8.91Доходность, %11.22
Доход в год8640000Ставка аренды28590
АрендаторАптеки столички; Wildberries; Ароматный Мир; Овощи-фрукты

Подробное описание

Готовый арендный бизнес, прямая продажа от собственника, без комисии. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Мимо помещения "народная тропа". Напротив парковка. Сложившиеся торговый коридор. Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Место для рекламы. Отдельные входы в помещения. Открытая планировка. Все коммуникации. Высота потолков - 3,2 м. Мощность - 30 кВт. Арендаторы: 1. Аптеки столички - 174,2 м² - 230.000 в мес; 2. Wildberries - 107 м² - 164.500 в мес; 3. Ароматный Мир - 79 м² - 250.000 в мес; 4. Овощи-фрукты - 21 м² - 87.000 в мес. Совокупный МАП - 731.500 руб в месяц. Окупаемость - 7,8 лет. Рассмотрим встречные предложения. УСН. ДКПН. Оперативные переговоры. Документы по запросу.

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
77 000 000 руб.
254 798 руб. за м²
302.2 м²
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Похожие объекты

Торговые помещения

77 000 000 ₽
103.8м2