20 Февраля 2021, 00:47 Просмотров: 3
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 361.3 м2 Этажность 1/2

Параметры

Тип продажиПродажаАрендные каникулыЕсть
Тип зданияОтдельно-стоящее зданиеЛиния домовПервая
ВходОтдельный с улицыВитринные окнаДа
СостояниеТиповой ремонтПланировкаОткрытая
Высота потолков м.3ЭлектричествоЕсть
Мощность, кВт115ВентиляцияПриточная
Помещение занятоДа

Целевое использование:

Фастфуд

Арендный бизнес

Окупаемость, лет10.47Доходность, %9.55
Доход в год11460000Ставка аренды31719
АрендаторKFC

Подробное описание

Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Первый этаж ОСЗ. Арендатор - фастфуд KFC. Объект расположен в окружении нескольких ведущих ВУЗов Москвы, а так же студгородка. Первая линия домов. Первый этаж - 170 м2; подвал - 190 м2. Прямая видимость помещения. Напротив пешеходный переход и остановка о/т. Место для вывесок. Витринное остекление. Отдельный вход. Зона разгрузки. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 115 кВт. Высота потолков - 3 м. Вытяжка для полного цикла. Технический лифт. Санузел. Парковочная зона. Дата заключения договора аренды - декабрь 2017 года. Срок договора аренды – 10 лет. Индексация - 6%. Месячный арендный поток - 955.000 руб. Окупаемость - 9,4. Рассмотрим встречные предложения. 

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
120 000 000 руб.
332 134 руб. за м²
361.3 м²
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Похожие объекты

Торговые помещения

120 000 000 ₽
591м2