19 Февраля 2021, 23:08 Просмотров: 1
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 591 м2 Этажность 1/3

Параметры

Тип продажиПродажаАрендные каникулыЕсть
Тип зданияОтдельно-стоящее зданиеЛиния домовПервая
ВходОтдельный с улицыСостояниеТиповой ремонт
ПланировкаОткрытаяВысота потолков м.4
ЭлектричествоЕстьМощность, кВт85
Помещение занятоДаТип зданияАдминистративное здание

Арендный бизнес

Окупаемость, лет11.72Доходность, %8.53
Доход в год10236000Ставка аренды17320
АрендаторСупермаркет "Пятерочка"

Подробное описание

Прямая продажа от собственника, без комиссии. Арендатор - "Пятёрочка". Первый этаж ОСЗ. Здание после капитального ремонта. Густонаселенный жилой массив, новостройки. Отдельный вход и зона разгрузки. Место для вывески. Открытая планировка. Все коммуникации. Электрическая мощность - 85 кВт. Высота потоков - 4 м. Охраняемая парковка на 70 м/м. Договор с августа 2020 до 2030 года. Месячный арендный поток - 853.000 руб. Индексация 5% с октября 2021. Помещение куплено в 2020г физ.лицом с торгов у ДГИ. Земля в собственности. Помещение готово к продаже. УСН. Планировка и документы по запросу.

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
120 000 000 руб.
203 046 руб. за м²
591 м²
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Похожие объекты

Торговые помещения

120 000 000 ₽
361.3м2