.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Ключевые детали
| Категория | Торговые помещения | Тип сделки | Продажа |
|---|---|---|---|
| Площадь | 283 м2 | Этажность | 1/16 |
Параметры
| Тип продажи | Продажа | Тип здания | Жилой дом |
|---|---|---|---|
| Линия домов | Первая | Вход | Отдельный с улицы |
| Витринные окна | Да | Состояние | Типовой ремонт |
| Планировка | Открытая | Высота потолков м. | 3.4 |
| Электричество | Есть | Мощность, кВт | 45 |
| Водоснабжение | Есть | Вентиляция | Приточная |
| Отопление | Центральное | Кондиционирование | Местное |
Целевое использование:
Минимаркет
Арендный бизнес
| Окупаемость, лет | 9.41 | Доходность, % | 10.62 |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 7320000 | Ставка аренды | 25866 |
| Арендатор | Ярче |
Подробное описание
Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москвы по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 98Б, стр. 1. Общая площадь 283,1 м2, полностью на 1-ом этаже. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний договор с безусловной индексацией 7% в год, арендуют с июля 2017 года. МАП - 610 000 руб., ГАП - 7 320 000 руб. Помещение расположено в торговом коридоре района! Огромный пешеходный трафик. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Стоянка на 10-15 автомобилей непосредственно у входа в магазин.Возможна рассрочка.
Карта
Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.