1 Марта 2021, 18:23 Просмотров:
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр

Ключевые детали

Категория Торговые помещения Тип сделки Продажа
Площадь 425 м2 Этажность 1/1

Параметры

Тип продажиПродажаАрендные каникулыЕсть
Тип зданияОтдельно-стоящее зданиеЛиния домовПервая
ВходОтдельный с улицыВитринные окнаДа
СостояниеТиповой ремонтПланировкаОткрытая
Высота потолков м.3.5ЭлектричествоЕсть
Помещение занятоДа

Целевое использование:

Пункт выдачи, Супермаркет

Арендный бизнес

Окупаемость, лет9.96Доходность, %10.04
Доход в год5520000Ставка аренды12988
АрендаторДикси; Яндекс Маркет

Подробное описание

ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, помещение свободного назначения, площадью 425.4 кв.м. в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный траффик. Высота потолков - 3.5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Современный новый формат торговой марки "ДИКСИ". ДДА на 10 лет. МАП супермаркета - 380т.р. Также 35кв.м. сдано под "Яндекс.Маркет". МАП - 80тр. Суммарный поток - 460т.р. Дополнительно имеется 30кв.м. во входной зоне под аптеку, шаурму, разливное пиво и иное. Цена увеличивается пропорционально заполнению арендаторами. ДКП, без комиссии.

Карта

Важно: местоположение может быть указано не точно, более точную информацию можете узнать у наших консультантов.
55 000 000 руб.
129 412 руб. за м²
425 м²
Включены операционные расходы, УСН; без комиссии

Прямая аренда, срок аренды - длительный

Заявка на просмотр